Surface commerciale à vendre - Maaseik RBU37344

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Maaseik avec cette propriété commerciale et résidentielle située au 6 Gruitroderlaan, dans un secteur stratégique. Offrant un prix attractif de 195 000 €, cette bâtisse présente un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer une activité ou rénover selon leurs projets. La propriété se compose d’un immeuble à usage commercial, d'une surface de 74 m², actuellement aménagé en espace de vente ou de stockage, ainsi que d’un appartement de 190 m², loué en l’état, avec une belle capacité d’aménagement ou de rénovation. La structure a été construite en 1965 et nécessite des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d’un certificat électrique non conforme, ce qui représente une étape préalable essentielle pour garantir la sécurité et la conformité du bien. Située dans le centre d’Opoeteren, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité, favorisant à la fois la clientèle et la praticité pour la gestion quotidienne. La localisation offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales, ce qui est idéal pour une activité commerciale ou pour transformer l’espace en résidence principale ou secondaire. La propriété comprend un terrain de 488 m² avec une profondeur de 33 mètres, orientée vers le nord-est, en dehors des zones inondables, un atout pour assurer la pérennité de votre investissement. La bâtisse dispose également de deux toilettes et d’une seule salle de bain dans l’appartement, chauffée au gaz, avec des fenêtres partiellement à double vitrage pour une meilleure isolation. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier ou commercial dans la région. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une prise de possession rapide après rénovation. N’attendez plus pour contacter notre agence afin de planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce type de propriété, combinant potentiel commercial et résidentiel, représente une valeur sûre sur le marché immobilier de Maaseik et peut répondre à divers projets d’investissement ou de développement personnel. Faites le pas dès aujourd’hui pour saisir cette occasion exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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