Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier polyvalent situé dans la charmante ville de Maaseik, précisément au 195 Maastrichtersteenweg. Cette propriété, référencée sous le code RBV65788, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence privée. La surface commerciale, d'environ 200 m² au rez-de-chaussée, constitue un espace idéal pour diverses utilisations, notamment en raison de sa visibilité stratégique sur l'une des artères principales de Maaseik. En complément, une cave spacieuse de 150 m² permet un stockage ou une utilisation adaptable selon les besoins, renforçant la flexibilité de ce bien unique. La résidence attenante, d'une superficie de 110 m², comprend deux chambres et est entièrement équipée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Avec ses commodités modernes, cette habitation représente un atout précieux pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité, dans un environnement pratique et bien situé. L'immeuble a été initialement aménagé en établissement horeca, offrant ainsi une infrastructure prête à l'emploi pour poursuivre cette activité ou envisager une reconfiguration vers d’autres secteurs commerciaux, après éventuelle modification de la destination. La propriété est vendue entièrement équipée, permettant une prise en main immédiate et sans tracas pour le nouvel acquéreur. Elle comprend également un terrain attenant, actuellement utilisé comme espace de stationnement, mais pouvant être aménagé en construction après l'obtention des autorisations nécessaires. Le tout est situé sur un terrain de 2 492 m², bénéficiant d'une orientation ouest qui favorise une belle luminosité. La propriété est louée actuellement, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs en quête de revenus locatifs immédiats. Avec un certificat EPC valable jusqu'en juin 2033 et conforme aux normes en vigueur, cette offre présente une occasion rare d’investir dans un immobilier de qualité, à la fois fonctionnel et stratégiquement placé dans la région de Maaseik. Le prix de cette opportunité commerciale à Maaseik n'est pas spécifié ici, mais son emplacement privilégié, ses surfaces généreuses et sa configuration polyvalente en font une acquisition incontournable pour tout professionnel ou investisseur avisé. Que vous souhaitiez continuer à exploiter une activité commerciale florissante ou transformer cet espace en un projet personnalisé, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos ambitions. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien d’exception pourrait bien devenir la clé de votre prochain succès immobilier dans la région de Maaseik.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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