Surface commerciale à vendre - Maaseik RBV79596

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Maaseik, au cœur de la prestigieuse Maastrichtersteenweg. Ce bâtiment commercial offre une surface totale de 286 m², comprenant un espace de vente spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles. La partie commerciale au rez-de-chaussée couvre environ 200 m², parfaitement conçue pour accueillir un commerce florissant ou une entreprise en quête d'une visibilité optimale. En complément, une vaste cave de 150 m² sert d'espace de stockage ou de réserve, adaptée à toutes sortes de besoins logistiques. La propriété inclut également une charmante habitation de 110 m² avec deux chambres confortables, offrant un cadre de vie pratique pour les propriétaires souhaitant vivre à proximité de leur activité. La maison est équipée de toutes les commodités nécessaires, comprenant une salle de bain et deux cabines de douche, créant un environnement résidentiel agréable et fonctionnel. La configuration actuelle du bien est celle d'une ancienne salle de restauration, offrant des possibilités variées pour poursuivre une activité similaire ou envisager une reconversion dans un autre secteur commercial après une éventuelle modification de la destination. Située dans un emplacement stratégique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d’un accès facile aux routes principales menant vers les villes environnantes, ainsi que vers les Pays-Bas. La parcelle de terrain d'environ 2 492 m² permet non seulement un stationnement aisé grâce à un espace actuellement dédié à cette fin, mais offre également la possibilité d’aménagement futur ou de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment, édifié en 1984 et en bon état, est prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale ou à être adapté selon vos projets. La disponibilité de cet ensemble est fixée à la signature de l’acte, et le bien est actuellement non loué, ce qui vous donne une totale liberté d’aménagement. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un site avec une forte visibilité et une capacité résidentielle intégrée. Son emplacement en zone non sujette aux inondations garantit également une sécurité supplémentaire pour votre projet. La propriété ne nécessite pas de travaux immédiats et possède un certificat électrique valide jusqu’en juin 2033. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ou immobilier à Maaseik : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel situé dans un environnement dynamique et en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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