Surface commerciale à vendre - Maaseik RBV79597

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située à Maaseik, au cœur d’une zone stratégique et à fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent, idéalement positionné le long de la Maastrichtersteenweg, offre une surface commerciale d'environ 200 m² sur la façade principale, complétée par une vaste cave de 150 m² pouvant servir de stockage ou d’espace de service supplémentaire. Son agencement actuel, conçu pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce similaire, est entièrement aménagé et prêt à l’emploi, permettant à un entrepreneur ou investisseur de démarrer rapidement ses opérations. En complément, le bien comprend une habitation spacieuse de 110 m² avec deux chambres, offrant ainsi la possibilité de vivre à proximité directe de l’activité ou de louer séparément pour générer des revenus additionnels. Ce bien immobilier possède une configuration particulièrement flexible, avec une possibilité de reconversion ou de diversification selon les besoins. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait une solution idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate. La présence d’un terrain d’environ 2 492 m² comprenant une zone de stationnement, qui pourrait éventuellement être aménagée ou développée sous réserve des permis nécessaires, ajoute une valeur supplémentaire à cet ensemble. La construction date de 1984, et le bâtiment respecte les normes en vigueur avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2033, assurant ainsi une conformité énergétique pour l’avenir. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit sa sécurité et sa stabilité à long terme. Située dans une ville dynamique de la région de Maaseik, cette propriété offre un fort potentiel de développement commercial dans un environnement accessible et bien relié aux grandes villes voisines, y compris la frontière hollandaise. La proximité des infrastructures routières facilite les déplacements, que ce soit pour les clients ou pour la gestion quotidienne de l’activité. Que vous soyez un professionnel cherchant à étendre votre portefeuille ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un emplacement de premier ordre, cette offre représente une occasion rare sur le marché. N’attendez pas pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bâtiment unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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