Surface commerciale à vendre - Maaseik RBV94335

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé à Maaseik, une ville stratégique en pleine croissance. Situé au 195 Maastrichtersteenweg, cet immeuble offre un emplacement de premier choix avec une visibilité remarquable sur une route majeure, assurant un flux constant de passage et une excellente accessibilité. La propriété se déploie sur une superficie totale de 286 m² de surface commerciale, comprenant une zone de vente d’environ 200 m² au rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. À cela s’ajoute une vaste cave de 150 m² pouvant servir d’espace de stockage ou de support à votre activité. La configuration du bâtiment inclut également un appartement spacieux de 110 m² avec deux chambres, parfait pour un propriétaire souhaitant habiter à proximité ou pour accueillir des collaborateurs. Ce logement dispose de toutes les commodités nécessaires, offrant confort et praticité dans un environnement professionnel. L’histoire et la configuration actuelle de cet immeuble offrent de multiples possibilités de développement. Actuellement aménagé comme établissement horeca, il peut également être reconverti pour d’autres usages commerciaux ou industriels, sous réserve des autorisations appropriées. La propriété est entièrement équipée, prête à l’emploi, permettant à un entrepreneur ou investisseur de se lancer rapidement dans ses activités. La parcelle de terrain, d’une superficie généreuse, est principalement utilisée comme stationnement mais pourrait faire l’objet d’un projet de construction ultérieur avec les permis nécessaires. La propriété est actuellement louée, ce qui représente un avantage pour tout investisseur cherchant un revenu immédiat ou une opportunité de revente à terme. La structure datant de 1984, cette bâtisse robuste présente tous les atouts pour répondre aux besoins modernes tout en conservant son charme authentique. Maaseik bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès facile à la Belgique, aux Pays-Bas et à l’Allemagne, faisant de cet immeuble une plateforme idéale pour des activités commerciales cross-border ou pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un fort dynamisme économique. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La proximité avec des axes routiers importants permet également une excellente connectivité pour les clients et employés. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte constitue un atout supplémentaire pour concrétiser rapidement votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Maaseik, une opportunité rare sur le marché immobilier commercial belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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