Surface commerciale à vendre - Maaseik RBV96696

Maastrichtersteenweg 195 3680 Maaseik

695 000 €

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RBV96696
  • 2 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 60 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble d'investissement intéressant bénéficiant d'un emplacement très visible sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik Situation : La Maastrichtersteenweg est une artère importante de Maaseik, stratégiquement située et offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes et les Pays-Bas. Aménagement : L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 200 m². De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol spacieux de 150 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'espace commercial supplémentaire. La propriété comprend également un appartement spacieux de 110 m² comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Description : Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à la combinaison d’un local commercial, d’un logement et d’un terrain présentant un potentiel de développement. Actuellement, le bien est entièrement loué, ce qui lui permet de générer un rendement dès le premier jour. Le bien est actuellement loué. Particularités : - Immeuble d'investissement entièrement loué avec un rendement immédiat - Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité -Combinaison d’un local commercial et d’un appartement -Terrain offrant des possibilités de développement à terme -Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier générant des revenus locatifs stables et présentant un potentiel d’avenir Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 286 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

2492 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96696 Réf. vendeur: 314808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderopvang De Debberkes

2,1 km 7' 3,4 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

2,3 km 13' 3,4 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

1,9 km 6' 2 km 1' 56'' 1,7 km 13' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

2,7 km 11' 3,8 km 4' 2 km 30' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

376 m 5'

De Lijn - 273 - As - Maaseik

376 m 5'

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

376 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

9,1 km 9'

Supermarchés

Lidl Maaseik

1,8 km 6' 2,7 km 2' 33'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Maaseik

2,3 km 8' 3,3 km 3' 2 km 22' 2,2 km 26'

Colruyt Maaseik

2,3 km 8' 3,2 km 3' 2 km 21' 2,1 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

22 km 19'

Magasins

Vivre près de Maastrichtersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Maaseik" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Heinsberg ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ruremonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ferm Kinderopvang De Debberkes", une crèche joignable en 23 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Campus Genk" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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