Surface commerciale à vendre - Maaseik RBW47788

Maastrichtersteenweg 195 3680 Maaseik

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RBW47788
  • 2 Chambre(s)
  • 430 m²
  • 60 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maastrichtersteenweg 195 3680 Maaseik
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Description

Immeuble d'investissement intéressant bénéficiant d'un emplacement très visible sur la Maastrichtersteenweg à Maaseik Situation : La Maastrichtersteenweg est une artère importante de Maaseik, stratégiquement située et offrant des liaisons rapides vers les villes environnantes et les Pays-Bas. Aménagement : L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie d'environ 200 m². De plus, l'immeuble dispose d'un sous-sol spacieux de 150 m², pouvant servir d'espace de stockage ou d'espace commercial supplémentaire. La propriété comprend également un appartement spacieux de 110 m² comprenant deux chambres et toutes les commodités nécessaires. Description : Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à la combinaison d’un local commercial, d’un logement et d’un terrain présentant un potentiel de développement. Actuellement, le bien est entièrement loué, ce qui lui permet de générer un rendement dès le premier jour. Le bien est actuellement loué. Particularités : - Immeuble d'investissement entièrement loué avec un rendement immédiat - Emplacement commercial de premier choix avec une excellente visibilité -Combinaison d’un local commercial et d’un appartement -Terrain offrant des possibilités de développement à terme -Opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier générant des revenus locatifs stables et présentant un potentiel d’avenir Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 286 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

2492 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47788 Réf. vendeur: 328789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Ferm Kinderopvang De Debberkes

2,1 km 7' 3,4 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Beverburcht

2,3 km 13' 3,4 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen

1,9 km 6' 2 km 1' 56'' 1,7 km 13' 1,8 km 22'

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Go! Campus Genk

2,7 km 11' 3,8 km 4' 2 km 30' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

376 m 5'

De Lijn - 273 - As - Maaseik

376 m 5'

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

376 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

9,1 km 9'

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Lidl Maaseik

1,8 km 6' 2,7 km 2' 33'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Maaseik

2,3 km 8' 3,3 km 3' 2 km 22' 2,2 km 26'

Colruyt Maaseik

2,3 km 8' 3,2 km 3' 2 km 21' 2,1 km 25'

Golfs

Spiegelven Golfclub

22 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de Maastrichtersteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Heinsberg reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 273 - As - Maaseik, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Maaseik" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ferm Kinderopvang De Debberkes", à seulement 23 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Campus Genk" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Twinkelaar Elen" est à 22 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" (école maternelle) se trouve à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 19 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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