Surface commerciale à vendre - Saint-Trond RBT64686

Stapelstraat 50 3800 Saint-Trond

250 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT64686
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 50 de la Stapelstraat à Sint-Truiden représente une opportunité ancienne mais pleine de potentiel. Datant de 1850, il offre une superficie totale de 148 m² comprenant une espace commercial de 62 m² et un volume résidentiel de 174 m² à rénover selon vos goûts. La partie commerciale, actuellement aménagée en boulangerie, dispose d'une vitrine large, idéale pour attirer le passage, et d'une arrière-boutique équipée d'une chambre froide pour le stockage. La visibilité et le passage élevé en font un lieu stratégique pour une activité commerciale. L’espace résidentiel se répartit sur plusieurs niveaux avec un potentiel intéressant. La première étage comprend une pièce de vie lumineuse côté rue, avec accès à un grand terrasse, une cuisine non équipée, une salle de bain et plusieurs chambres. La deuxième étage propose deux chambres avec une structure déjà présente mais nécessitant une finition. Enfin, la troisième étage, une grande zone de combles, offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires ou un espace de travail personnel. La propriété est équipée de double vitrage, de l’air conditionné et d’un système d’alarme, apportant un confort supplémentaire à l’habitat. Située dans l’une des rues commerçantes les plus prisées de Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, horeca, services et transports publics à proximité immédiate. La zone est en zone résidentielle avec une valeur culturelle, et le bâtiment possède toutes les autorisations nécessaires pour la rénovation ou le développement. Un emplacement stratégique pour un investisseur, un professionnel ou un projet mixte résidentiel et commercial dans une ville vivante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

62 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64686 Réf. vendeur: 4052961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

115 m 30'' 644 m 1' 17'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

138 m 39'' 652 m 1' 14'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

138 m 39'' 652 m 1' 14'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

380 m 1' 33'' 1,1 km 2' 12'' 380 m 5' 380 m 5'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

380 m 5'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

380 m 5'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

380 m 5'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

524 m 2' 27'' 897 m 1' 40'' 524 m 6' 524 m 6'

Bornes de recharge

Kazernevest

527 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

368 m 1' 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

532 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

281 m 1' 41'' 1,1 km 1' 58'' 281 m 3' 281 m 3'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

932 m 4' 1,2 km 2' 12'' 739 m 11' 932 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km 5' 1,5 km 2' 47'' 850 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Klimop", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

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