Handelspand te koop - Sint-Truiden RBT64686

Stapelstraat 50 3800 Sint-Truiden

250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Stapelstraat 50 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in de Stapelstraat, dé commerciële ader van Sint-Truiden, waar een constante stroom van voetgangers, shoppers en passanten zorgt voor maximale visibiliteit en commerciële slagkracht. Op nummer 50 presenteert zich een unieke opportuniteit: een karaktervol handelspand met bijhorende woonst, met een totaaloppervlakte van 148m² volgens EPC. ideaal voor wie wonen en ondernemen wenst te combineren op een toplocatie. Indeling & potentieelHet gelijkvloers omvat 62 m² handelsruimte, momenteel ingericht als bakkerij, met een uitnodigende winkelruimte aan straatzijde en een praktische werkruimte achteraan, voorzien van koelcel. Dankzij de brede voorgevel en de ligging tussen andere gevestigde handelszaken profiteert dit pand van uitstekende zichtbaarheid en passage.Het woongedeelte, met een totale bewoonbare oppervlakte van 174 m², biedt renovatiepotentieel naar eigen smaak en noden. De huidige structuur laat zich als volgt indelen: Eerste verdiepingVolgens de huidige binnenmuren is er plaats voorzien voor een keuken met toegang tot een ruim terras en een achtergelegen badkamer. Aan de straatzijde bevindt zich een leefruimte met veel lichtinval – het ideale canvas voor een stijlvolle woonverdieping.️ Tweede verdiepingTwee slaapkamers kunnen hier gerealiseerd worden, elk met hun eigen karakter. De structuur is aanwezig, enkel de afwerking wacht nog op jouw visie.️ Derde verdiepingEen ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde (of zelfs vierde) slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte.️ LiggingDe Stapelstraat is één van de meest gegeerde winkelstraten van Sint-Truiden, met een mix van lokale handelaars, ketens, horeca en diensten. Alles ligt binnen handbereik: openbaar vervoer, parkings, scholen en het station. Wonen en werken combineren in een stad die leeft, wordt hier een haalbare én slimme keuze. Troeven op een rij:✔ Topligging in het commerciële centrum✔ Handelsruimte van 62 m² met bestaande inrichting✔ Woonvolume van 174 m² met potentieel voor 3+ slaapkamers✔ Mogelijkheid tot renovatie naar eigen stijl✔ Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of projectontwikkelaarsInteresse in dit veelzijdige pand in het hart van Sint-Truiden? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek het potentieel ter plaatse. Dit is meer dan een gebouw – het is een kans. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64686 Ref. verkoper: 4052961 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klimop

115 m 30'' 644 m 1' 17'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

138 m 39'' 652 m 1' 14'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

138 m 39'' 652 m 1' 14'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

380 m 1' 33'' 1,1 km 2' 12'' 380 m 5' 380 m 5'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

380 m 5'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

380 m 5'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

380 m 5'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

524 m 2' 27'' 897 m 1' 40'' 524 m 6' 524 m 6'

Laadstations

Kazernevest

527 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

368 m 1' 51'' 368 m 4' 368 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

532 m 6'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

281 m 1' 41'' 1,1 km 1' 58'' 281 m 3' 281 m 3'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

932 m 4' 1,2 km 2' 12'' 739 m 11' 932 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km 5' 1,5 km 2' 47'' 850 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (22 minuten rijden).De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Seraing is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Genk bereiken.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cc De Bogaard".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Kazernevest") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Saint-Trond / Sint-Truiden") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Klim-Op", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hasp-O Centrum 3" is 5 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Klimop", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets