Surface commerciale à vendre - Saint-Trond RBW35546

Naamsesteenweg 19 3800 Saint-Trond

244 000 €

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RBW35546

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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Volledig gerenoveerd in 2023, biedt dit veelzijdige handelspand met duplexappartement aan de Naamsesteenweg 19 in Sint- Truiden een ideale combinatie van wonen en werken. Het pand omvat een handelsruimte van 77 m² op het gelijkvloers en een duplexappartement van 133 m² op de verdiepingen, gelegen op een perceel van 70 ca. Momenteel is de handelsruimte ingericht als schoonheidssalon met een inkomhal en drie aparte behandelkamers, maar ze leent zich eveneens perfect voor een praktijk, kantoor of andere professionele activiteit. Het duplexappartement beschikt over een woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en een apart toilet. De zolder van 20 m² biedt extra bergruimte of kan ingericht worden als hobbyruimte, terwijl de kelder van 28 m² ideaal is voor voorraad of archief. Dankzij de recente renovatie geniet u van een verzorgde en instapklare afwerking. De centrale ligging is een extra troef: op- en afritten van de snelweg liggen op 1,5 km, het station op 850 meter en een bushalte op slechts 130 meter. Winkels, scholen, restaurants, een arts, ziekenhuis en het Speelhof bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met ruime woongelegenheid op een vlot bereikbare locatie. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 244 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

70 m²

Profondeur du terrain

10 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35546 Réf. vendeur: B2679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

220 m 49'' 719 m 1' 6'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

363 m 1' 12'' 891 m 1' 25'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

333 m 1' 56'' 674 m 1' 10'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

753 m 2' 36'' 1,3 km 1' 50'' 598 m 7' 598 m 7'

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

75 m 54''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

75 m 54''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

75 m 54''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

849 m 4' 1,3 km 1' 55'' 769 m 10' 848 m 10'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

496 m 1' 53'' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

846 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

568 m 2' 56'' 1,5 km 2' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Delhaize Sint-Truiden

1 km 3' 1,5 km 2' 5'' 644 m 7' 838 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,9 km 3' 782 m 8' 989 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 21'

Magasins

Vivre près de Naamsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crème Crèche" est à 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool - Klim-Op" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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