• 306
  • Jardin
Sellekaertsstraat 20 3900 Pelt

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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 396 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2035

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86544 Réf. vendeur: 4006390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Karbonkeltje

924 m 3' 944 m 58'' 808 m 11' 939 m 11'

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597 m 1' 59'' 597 m 51'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool De Vuurboom

597 m 1' 59'' 597 m 51'' 597 m 7' 597 m 7'

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731 m 2' 27'' 731 m 46'' 731 m 9' 731 m 9'

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170 m 2' 2''

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170 m 2' 2''

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170 m 2' 2''

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Bornes de recharge

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Supermarchés

Aldi Pelt

380 m 1' 28'' 380 m 28'' 380 m 5' 380 m 5'

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519 m 1' 43'' 614 m 46'' 519 m 6' 519 m 6'

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547 m 1' 49'' 586 m 43'' 547 m 7' 547 m 7'

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Kempense Golf Club

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Pelt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Pelt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Pelt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Ruremonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Neerpelt Station".La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 82 - Lommel - Hamont-Achel, De Lijn - 807 - Overpelt - Bree, De Lijn - 828 - Lommel - Hamont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Karbonkeltje" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Leefschool De Vuurboom", à 1 minute en voiture.

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