Surface commerciale à vendre - Lommel RBU41319

Einderpad 11 3920 Lommel

165 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 140
Einderpad 11 3920 Lommel

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial stratégiquement situé à Lommel, offrant un potentiel remarquable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant renforcer leur portefeuille immobilier. Situé au 11 Einderpad, ce bien immobilier à vendre pour la somme de 165 000 € se distingue par ses caractéristiques polyvalentes et ses possibilités de rénovation, permettant une personnalisation en fonction de vos projets spécifiques. Avec une superficie commerciale de 140 m², cette propriété dispose d’une vitrine imposante de 15 mètres qui offre une visibilité optimale depuis la rue, un atout considérable pour toute activité commerciale souhaitant attirer la clientèle locale ou passante. Ce local bénéficie d’un accès direct à une cave de 60 m², idéal pour le stockage ou diverses utilisations selon la nature de votre activité. La présence d’une place de parking à l’arrière du bâtiment facilite également l’accès pour vous et vos clients, renforçant son attractivité dans un environnement urbain pratique. La structure du bâtiment, construite en 2010, est proposée en état coulé brut, ce qui vous laisse la liberté de l’aménager selon vos préférences et besoins spécifiques. La double isolation thermique avec du double vitrage assure une meilleure efficacité énergétique, un critère essentiel pour réduire les coûts de fonctionnement. Localisé dans une zone bénéficiant d’un certificat urbanistique favorable, ce bien est non seulement adapté à diverses utilisations commerciales mais aussi situé dans un secteur qui n’est pas sujet aux risques d’inondation, conformément aux normes en vigueur. La propriété ne dispose pas encore de charges comprises, mais ses nombreuses qualités en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant investir dans un immobilier à Lommel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 15 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41319 Réf. vendeur: 1416365 Signaler une fraude

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"Vrije Lagere School - De Speling" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se trouve à 6 minutes en marchant."Kinderspel Lommel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Speling" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lommel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Lommel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Peppino") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 713 - Belbus Lommel west, De Lijn - 712 - Belbus Lommel zuid, De Lijn - 711 - Belbus Lommel oost avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Eindhoven se trouve à 34 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Weert se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

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