Surface commerciale à vendre - Pelt RBT90279

Astridlaan 243 3900 Pelt

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90279

  • 2 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze eigentijdse commerciële eigendom is gelegen aan de Astridlaan 243 in Pelt, een strategische locatie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zakelijke activiteiten. Het pand bestaat uit een gelijkvloers handelsgedeelte van 108 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden, met toegang tot een inkomhal, bureau, opslagruimte, berging en sanitaire voorzieningen. De indeling biedt veel flexibiliteit en de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan de specifieke wensen van de koper. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een duplexappartement van 113 m² dat via een aparte ingang bereikbaar is, waardoor wonen en werken gescheiden kunnen blijven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, badkamer, berging, twee toiletten, een privéterras, carport en een aangename tuin. Momenteel is het appartement verhuurd voor 750 euro per maand, wat extra income kan bieden voor de investeerder. Het gebouw werd gebouwd in 2015 en is energiezuinig, met een EPC van A voor residentiële doeleinden en B voor niet-residentiële toepassingen. De totale grondoppervlakte bedraagt 1000 m² en het terrein beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas. De locatie ligt in een woongebied dat geschikt is voor zowel residentieel gebruik als commerciële activiteiten, met voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/11/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90279 Réf. vendeur: 198576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Pelt - Holvenstraat

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Clementiaanschool

847 m 3' 932 m 1' 46'' 587 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Clementiaanschool

847 m 3' 932 m 1' 46'' 587 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

363 m 1' 12'' 363 m 35'' 363 m 4' 363 m 4'

Bus

De Lijn - 338 - Holheide - Peer

491 m 6'

De Lijn - 338 - Peer - Holheide

486 m 6'

De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal

2 km 24'

Gares

Overpelt

3 km 11' 3,3 km 3' 2,6 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Garage Peppino

7,5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overpelt

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 27' 2,8 km 34'

Aldi Pelt

3,4 km 15' 3,7 km 4' 2,9 km 39' 3,4 km 41'

Albert Heijn - Pelt

3,6 km 15' 3,9 km 4' 2,9 km 41' 3,6 km 43'

Golfs

Kempense Golf Club

14,4 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Overpelt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Overpelt" (4 minutes en voiture), "Aldi Pelt" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 338 - Peer - Holheide, De Lijn - 338 - Holheide - Peer avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 4 minutes à la marche."Zonnetje Pelt - Holvenstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Clementiaanschool", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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