Surface commerciale à vendre - Neerpelt RBU52385

Skiffel 13 3910 Neerpelt

345 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
Skiffel 13 3910 Neerpelt

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Description

Situé à Neerpelt, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et habitation dans un cadre pratique et accessible. Ce bâtiment d'origine datant de 1933, construit sur une superficie de 963 m², offre un potentiel considérable malgré son état nécessitant une rénovation. Son prix de 345 000 € en fait une option attrayante pour investisseurs ou entrepreneurs désireux de créer un espace personnalisé selon leurs besoins. L'immeuble se caractérise par ses multiples usages grâce à ses différentes pièces réparties sur plusieurs niveaux, notamment une cuisine, plusieurs salons, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une vaste pièce pratique ou atelier au rez-de-chaussée. La présence d’une grande réserve de surface permet d’aménager selon ses préférences, qu’il s’agisse d’un espace commercial avec des zones résidentielles intégrées ou d’un projet plus ambitieux mêlant bureaux et logement. La flexibilité de cette bâtisse est renforcée par sa disposition intérieure et sa structure solide, prête à être modernisée pour répondre aux attentes contemporaines. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre de Neerpelt, facilitant ainsi l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et activités de loisirs. Son orientation Nord-Est confère une luminosité optimale dans la majorité des pièces, tandis que ses équipements, tels que le chauffage au gaz, contribuent au confort quotidien. La propriété n’étant pas située en zone de risque d’inondation et disposant d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, elle offre également une tranquillité d’esprit quant à sa conformité aux normes en vigueur. La possibilité d’adapter ce bâtiment à de multiples usages en fait une véritable pépite pour les professionnels ou familles souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. En raison de son statut à vendre en l’état, cette propriété invite à une rénovation adaptée à vos goûts et votre projet. La disponibilité immédiate et la possibilité de la transformer en résidence moderne ou en espace commercial multifonctionnel font de cette offre une excellente opportunité. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou discuter plus en détail de ce projet exceptionnel dans la région de Neerpelt. Cette propriété constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable, pratique et plein de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

963 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU52385 Réf. vendeur: 270431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bemmertjes

263 m 52'' 263 m 30'' 263 m 3' 263 m 3'

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Vrije Basisschool - Boseind

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619 m 2' 43'' 525 m 1' 2'' 619 m 7' 619 m 7'

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484 m 2' 40'' 477 m 57'' 484 m 6' 484 m 6'

Bornes de recharge

Woudweg

5,2 km 7'

Vélos en libre-service

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458 m 6'

Supermarchés

Jumbo Pelt

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

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1,4 km 5' 1,5 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Golfs

Kempense Golf Club

18,6 km 15'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Ruremonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Pelt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Pelt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Pelt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 338 - Holheide - Peer, De Lijn - 338 - Peer - Holheide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woudweg") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Neerpelt") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Neerpelt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bemmertjes" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boseind", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Wico - 127845" et se situe à 1 minute en voiture.

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