Surface commerciale à vendre - Neerpelt

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé au cœur de Mol, ce bâtiment commercial en vente représente une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un cadre dynamique. Installé au 1, Lakenmakersstraat, ce bien bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position centrale et la forte fréquentation piétonne de la zone. Avec une surface totale de 95 m² répartie entre une surface commerciale de 50 m², une pièce de rangement de 15 m², ainsi qu’une cave spacieuse de 30 m², ce local offre un espace fonctionnel et modulable adapté à diverses activités commerciales. Le bâtiment, vendu au prix de 285 000 €, est actuellement inoccupé et disponible immédiatement. Il est équipé d’un sanitaire et dispose des connexions essentielles en eau, électricité et gaz. Le chauffage électrique assure le confort nécessaire tout au long de l’année. Bien que le certificat énergétique révèle une classe F avec une consommation spécifique élevée (677 kWh/m²/an), cette information pourra être prise en compte dans le cadre d’un projet d’amélioration énergétique. Il est important de noter que le bien est situé dans une zone urbaine classée en secteur résidentiel, sans droit de préemption ni contraintes urbanistiques majeures, mais il peut être exposé à un risque potentiel d’inondation. Ce bâtiment commercial jouit d’un emplacement privilégié dans le centre de Mol, une ville reconnue pour son attractivité et son environnement commerçant vivant. La proximité immédiate d’un grand nombre de places de stationnement facilite l’accès aux clients, ce qui constitue un atout non négligeable pour toute activité économique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien commercial bien situé et immédiatement exploitable dans la commune de Mol. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heppen, ce bâtiment commercial de 123 m² offre une visibilité remarquable, répondant parfaitement aux besoins d’une activité professionnelle dynamique. Proposé au prix de 149 000 €, cet immeuble, implanté au 3 Dorpsstraat, bénéficie d’une localisation centrale à proximité immédiate de la place de l’église, ce qui facilite l’accès aux principales commodités du centre-ville telles que commerces, transports en commun et établissements de restauration. Cette adresse assure également une excellente connexion avec les axes routiers majeurs de la région, renforçant son attractivité pour une clientèle diversifiée. L’agencement interne du bien se caractérise par une distribution fonctionnelle qui privilégie l’ouverture et la flexibilité. La surface habitable se déploie autour d’un espace principal spacieux, idéal pour accueillir une réception, une zone de vente ou des postes de travail. Plusieurs pièces annexes complètent cet aménagement, parmi lesquelles des espaces de rangement pratiques ainsi qu’une salle distincte pouvant servir de salle de réunion ou de pause. L’intérieur, au design neutre et soigné, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées nord-est, conférant une atmosphère agréable et propice à diverses activités commerciales ou de bureaux. En outre, ce bien dispose d’un raccordement complet en eau, gaz et électricité, assurant un fonctionnement optimal. Ce bâtiment datant de 1975 ne fait actuellement pas l’objet d’une location et sa disponibilité est à convenir. Le certificat PEB attribué est de classe C, garantissant une performance énergétique correcte. La propriété ne se situe pas en zone inondable et bénéficie d’un cadastrage correspondant à un revenu cadastral de 818 €. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, ce local offre des possibilités d’aménagement multiples dans un cadre résidentiel urbain. La présence d’un parking à proximité complète avantageusement ce bien immobilier commercial multifonctionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité attractive au cœur de Heppen. En savoir plus ?

Dit handelspand (vroegere drankenhal) met winkelruimte, kantoor en aansluitend te renoveren woongedeelte is zeer strategisch gelegen nabij de Zuiderring ter hoogte van Mol-Ginderbuiten en alle verbindingswegen naar de omliggende gemeenten. Zo ook is het centrum op een boogscheut gelegen. Bekijk zeker de plannen tussen onze foto’s om zo een duidelijk beeld te krijgen van de praktische indeling. Winkelruimte met bureel en aansluitend te renoveren woongedeelte dateren van eind jaren 1950. Het magazijn van circa 690 m² is in 1992 gebouwd geweest. Voldoende parkeerplaatsen voor de winkelruimte en gebouwen. Naast de gebouwen is er ook een brede doorgang en parkeerplaatsen voor bijvoorbeeld vrachtwagens. Voor meer info, contacteer ons kantoor of plan een bezoek in! ### En savoir plus ?

Situé à Heusden-Zolder, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 439 000 € présente une opportunité rare d’allier espace professionnel et habitation privée sur une parcelle d’une superficie totale de 3 804 m². Implanté au numéro 16 de la Voortstraat, ce bâtiment se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour des indépendants, des professions libérales ou des activités de détail. La visibilité et l’accessibilité conférées par cet emplacement commercial en font un atout indéniable pour développer une activité professionnelle. L’étage supérieur et les parties arrière abritent une habitation à rénover entièrement selon vos goûts et besoins, comprenant trois chambres et une salle de bains. Le bien nécessite des travaux de rénovation importants, notamment énergétiques, comme l’atteste son certificat de performance énergétique (EPC) classé F. Cette contrainte offre toutefois la possibilité de valoriser significativement le bâtiment en le remettant aux normes actuelles, tant sur le plan esthétique que fonctionnel. En outre, cette propriété dispose d’une connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau, bien que le certificat électrique ne soit pas conforme à ce jour. L’absence d’un certificat pour l’installation électrique devra être prise en compte dans votre projet de rénovation. La présence d’un seul point d’eau sanitaire invite également à repenser les espaces intérieurs pour optimiser le confort de vie. Enfin, un avantage majeur réside dans la vaste étendue agricole située à l’arrière du bâtiment, offrant un cadre calme et ouvert, propice à divers usages. Ce terrain supplémentaire permet d’envisager un espace de stockage, un jardin étendu ou même une activité de petite agriculture de loisir, tout en profitant d’une quiétude rare dans une zone résidentielle. Le bien n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, ce qui confère une certaine flexibilité d’utilisation dans le respect des normes locales. Disponible immédiatement lors de la signature de l’acte, ce bien commercial avec habitation représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et privée dans un cadre spacieux et à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations précises concernant cette propriété unique à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Dit veelzijdige handelshuis met appartement aan Kampweg 65 in Koersel biedt een uitzonderlijke combinatie van horeca, wonen en ruimte. Het pand, gebouwd in 1993 en nog volop in uitbating, wordt aangeboden inclusief volledige horeca-inrichting en -uitrusting. Dankzij de instapklare staat, de degelijke structuur en recente vernieuwingen is dit eigendom onmiddellijk bruikbaar. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak met meerdere verbruikszalen die flexibel inzetbaar zijn. De grootste zaal van ca. 170 m² sluit aan op diverse zithoeken, een ruime industriële keuken van 108 m², afwaskeuken, koel- en opslagruimtes en talrijke sanitaire voorzieningen. Een aparte vergaderzaal van 46,97 m² en de vernieuwde Orangerie van 66,86 m² bieden extra mogelijkheden voor feesten, events of professionele bijeenkomsten. De eerste verdieping is ingericht als comfortabel woongedeelte met leefruimte, aparte keuken, drie slaapkamers, dressing, badkamer, bureau, berging en een privéterras. Daarnaast beschikt het pand over een volledig onderkelderde ruimte van 258,02 m² en een inpandige garage. Het perceel van 3012 m² is bijzonder praktisch ingericht en biedt maar liefst 60 parkeerplaatsen, een grote troef voor klanten en bezoekers. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: snelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor horeca, B&B of een andere commerciële invulling met woonst. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Dit recente handelspand uit 2020 vormt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte en een comfortabele, energiezuinige woonentiteit met EPC‑label A. Met een totale oppervlakte van 673 m² op een perceel van 29a87ca biedt dit geheel een uitzonderlijke schaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De ligging langs de Lillosteenweg verzekert een uitstekende visibiliteit voor uw zaak, terwijl u achteraan geniet van een vrij en groen uitzicht dat rust en privacy biedt.De handelsruimte van ca. 180 m² – aangevuld met een praktische kelder van 75 m² – beschikt over royale etalagemogelijkheden, voldoende parkeergelegenheid en een afzonderlijk bureel, opslagruimte en sanitair met toilet en douche. Via de achterliggende traphal bereikt u zowel de kelder als de woonentiteit; bovendien is er een volledige liftvoorbereiding aanwezig tot en met niveau +1, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid wil maximaliseren.De woonverdieping onderscheidt zich door een lichtrijke leefruimte met open keuken en airco, een berging/wasplaats en een slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Op niveau +2 bevinden zich een nachthal, een tweede badkamer, een apart toilet en twee bijkomende slaapkamers, beide uitgerust met airco. Het volledige gebouw is onderkelderd en biedt een dubbele garage met een uitzonderlijke plafondhoogte van 3,30 meter.Achteraan sluit de tuin met terras naadloos aan op agrarisch gebied, waardoor u een prachtig vrij uitzicht geniet in een groene, rustige omgeving. Dankzij het naastgelegen perceel van 12a71ca – inbegrepen in de verkoop en niet bestemd voor bebouwing – beschikt u over extra ruimte, privacy en mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te combineren.Met 44 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer vormt dit pand een bijzonder sterke opportuniteit voor ondernemers die comfort, zichtbaarheid en energiezuinigheid willen verenigen. INFO ### of ### En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité unique de développement immobilier associe un bâtiment commercial entièrement rénové de manière soignée à une habitation confortable, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, situé au 2 Koningsstraat, bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier commercial dynamique de la ville. Avec un prix attractif de 360 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses nombreux atouts, notamment une façade attrayante qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage. La partie commerciale, d'une superficie de 60 m² au rez-de-chaussée, a accueilli autrefois la célèbre boutique pour enfants Edelweiss, mais son potentiel s'étend à divers autres usages tels qu’un grand bureau, une clinique ou un salon de beauté. La présence d'une grande vitrine garantit une excellente mise en valeur commerciale, tandis que les espaces de stockage généreux à l’arrière offrent des solutions pratiques pour toute activité. L’étage de ce bâtiment résidentiel indépendant, accessible via une entrée distincte dans la Couwenberghstraat, offre une surface habitable totale de 155,46 m². La configuration comprend une réception chaleureuse avec une grande pièce de séjour lumineuse et une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter du soleil grâce à un vaste terrasse orienté vers l’extérieur. La maison dispose de quatre chambres confortables et d’une salle de bains élégamment finie, faisant de cet espace un lieu idéal pour une famille ou pour générer des revenus en louant séparément. La présence de deux garages en intérieur facilite le stationnement et ajoute une valeur pratique supplémentaire, tandis que la proximité du centre-ville de Leopoldsburg permet de profiter pleinement de ses commerces, ses services et ses activités culturelles à distance de marche ou en vélo. La propriété étant construite en 1966, elle affiche un bon état général, renforcé par une isolation performante double vitrage et un chauffage au mazout. Ce bien immobilier offre une combinaison rare entre espace commercial et résidentiel dans un environnement résidentiel ou mixte. La zone est conforme aux règles d’urbanisme pour un usage résidentiel, sans risque d'inondation ni restrictions particulières. La configuration actuelle permet à la fois un usage commercial pérenne ou une transformation selon les projets futurs. Pour toute personne cherchant à investir ou à développer un projet immobilier polyvalent au sein d’une ville en pleine croissance, cette propriété constitue une opportunité de choix. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche. Découvrez dès aujourd’hui tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Leopoldsburg. En savoir plus ?

UNIEKE VOORMALIGE HOEVE OP EEN PERCEEL +/- 1HA MOMENTEEL UITGEBAAT ALS HOTEL MET PRIVATIEVE WOONST TE BREE TROEVEN - Rustige en landelijke omgeving doch dichtbij het centrum van Bree gelegen. - Ligging aan de Zuid-Willemsvaart. - Centraal gelegen en goed bereikbaar. - Goede verbinding naar omliggende steden invalswegen. - EPC-label B : energiezuinig pand. - Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik en is een unieke opportuniteit voor ondernemers. - Wonen en werken mogelijk! - Volledig ingericht als voor hotel-restaurantuitbating: professionele horecakeuken, koelcellen,.... - Ruime parkeergelegenheid. OMSCHRIJVING UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN Dit handelspand, momenteel uitgebaat als hotel, beschikt over 18 gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers diverse polyvalente ruimten die momenteel worden gebruikt als verbruikszalen, waaronder een bistro en een koffieruimte. Deze zalen zijn ook ideaal voor feesten! Om uw gasten goed te ontvangen is er een speciale ontvangstruimte voorzien met balie. Deze ruimte geeft overigens ook toegang naar de tuin, feestzaal, diverse kamers,.... Op het gelijkvloers is tevens een professionele horecakeuken aanwezig, uitgerust met alle nodige professionele apparatuur. Verder zijn er ook een koude keuken en een afzonderlijke afwaskeuken voorzien. Bovendien beschikt het pand over een volledig uitgeruste koelruimte met twee koelcellen en één diepvriescel. Verder vinden we op het gelijkvloers nog gastentoiletten en twee mindervalide slaapkamers die volledig zijn aangepast aan de specifieke noden van de gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige gastenkamers, aangevuld met een aparte linnenkamer voor het opbergen van het linnengoed. Er is een terras aanwezig waarop u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin. De ruime parkeermogelijkheden vormen een absolute meerwaarde voor dit pand. Er is ook nog een carport voorzien met plaats voor 4 auto's. Het privégedeelte omvat een ruime woning met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Perfect geschikt voor een gezin. Ideale combinatie voor wonen en werken. Verder zijn er nog zes paardenboxen met zadelkamer aanwezig en dit geeft toegang tot de weides. De verkoop omvat het onroerend goed, de vennootschap met het handelsfonds, de volledige inrichting, het klantenbestand, de website,.... U kunt onmiddellijk gasten ontvangen en op deze manier genieten van de jarenlange expertise van de huidige eigenaars. Kortom, dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden! Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement dans la charmante ville de Bree, une localité prisée pour sa richesse historique et son environnement tranquille. Ce bâtiment commercial, situé au 10 Gerdingerpoort, propose une surface totale de 584 m², comprenant un espace commercial avec une longue histoire en tant que site Horeca, ainsi qu’un appartement spacieux situé au-dessus. La propriété, construite en 1909, bénéficie d’une architecture authentique qui confère un cachet unique à cet immeuble. Son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour ceux qui cherchent une utilisation polyvalente, qu’elle soit commerciale ou résidentielle. Le bâtiment dispose de plusieurs caractéristiques attrayantes. L’appartement de 171 m² comporte trois chambres confortables, parfait pour une famille ou des occupants souhaitant vivre tout en exploitant le potentiel commercial du site. La propriété dispose également d’une salle de bain et de cinq toilettes, avec un système de chauffage au gaz assurant un confort optimal. Son statut juridique est clair, disponible immédiatement à la signature de l’acte, et le tout est vendu sans TVA, ce qui facilite la transaction. La propriété est située dans un environnement calme, avec la possibilité de rénover ou d’adapter l’ensemble selon vos besoins, en tenant compte des obligations de rénovation pour les bâtiments non résidentiels, conformément aux réglementations en vigueur en Flandre. Ce bien immobilier offre non seulement une opportunité d’investissement robuste grâce à son potentiel de développement ou de location, mais il se distingue également par sa localisation stratégique dans un secteur résidentiel et commercial très prisé. La superficie généreuse, combinée à la possibilité d’aménager ou de rénover selon vos projets, en fait une pièce maîtresse pour investisseurs ou entrepreneurs. Avec une façade authentique et une situation centrale dans la petite ville de Bree, cette propriété représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent s’implanter dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

WINKEL (438²) MET LOODS (300M²) EN WONING (218M²) TE KINROOI. TROEVEN - Combinatie handel & wonen. - Gunstige commerciële ligging. - Ruime woning met 3 slaapkamers en recent gerenoveerde keuken en wasplaats. - 252 Zonnepanelen. A. WINKEL - 438m². - Airco voor verwarmen en koelen. - Kitchenette. - Toiletten. B. LOODS - 300m² C. WONING (218m²) KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (7,65m x 2,83m =21,65m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,02m x 5,00m =15,10m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 3,50m) + (4,35m x 4,08m) + (3,23m x 2,78m) =40,72m²): kurkvloer. - Keuken ((4,00m x 8,65m) + (3,11m x 2,08m) =41,07m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, koelkast, vaatwasser & stoomoven, airco, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,00m = 1,10m²): toilet, inbouwkasten, wasbakje, tegelvloer. - Wasplaats (2,53m x 4,00m =10,12m²): aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Bureau (6,00m x 3,57m =21,42m²): inbouwkasten, vinylvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,94m x 3,00m =11,82m²): inbouwkasten en ingebouwde bureau, tapijt. - Badkamer (2,00m x 2,97m =5,94m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast, lades), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,54m x 4,05m =18,42m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m =14,00m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,18m x 5,12m =16,28m²): garderobe, airco, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuinberging. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Koersel, cette opportunité commerciale représente un investissement rare et stratégique dans un emplacement privilégié. Ce bâtiment commercial, d’une superficie généreuse de 182 m², offre un espace intérieur aménagé avec soin pour répondre à une diversité d’activités professionnelles. Construit en 1953, il a été modernisé pour garantir un confort optimal, notamment avec un système de chauffage récent et une climatisation dans les bureaux, permettant d’accueillir clients et employés dans un cadre agréable tout au long de l’année. La configuration pratique comprend plusieurs salles d’attente, un espace d’accueil avec comptoir, ainsi que cinq bureaux ou salles de pratique qui conviendraient parfaitement à des professions telles que kinésithérapeutes, médecins, dentistes ou encore établissements financiers. La présence de deux caves spacieuses de 32 m² et 20 m² assure également un stockage pratique pour le matériel ou les archives. L’emplacement constitue une véritable valeur ajoutée. Situé au centre de Koersel, ce bâtiment bénéficie d’une visibilité excellente et d’un accès facilité pour la clientèle. La proximité immédiate des parkings, avec trois places privées réservées aux employés et plusieurs autres devant le bâtiment, facilite grandement l’accès pour les visiteurs. La zone où est implanté cet immeuble est idéalement adaptée à une activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa situation centrale, offrant à la fois praticité et attractivité. La sécurité n’est pas négligée avec une porte protégée et un système d’alarme, apportant une tranquillité d’esprit supplémentaire. La localisation stratégique combinée à la surface généreuse et aux possibilités d’aménagement en font une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. Ce bien immobilier est proposé au prix de 285 000 €, hors taxes, sans TVA. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour le futur occupant ou investisseur. La vente ne comporte pas de certificat spécifique pour l’installation électrique ou la cuve à fuel, mais la propriété est entièrement raccordée à la voirie, avec une bonne isolation thermique grâce au double vitrage. Si vous cherchez à établir votre activité dans un bâtiment solide, flexible et idéalement situé à Koersel, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce local commercial constitue une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans un environnement pratique et bien connecté. En savoir plus ?

A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Helchteren ! Découvrez ce local commercial pratiquement équipé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren. L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire mais, grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales. En entrant, on accède à une salle d'attente séparée, qui communique avec une zone de réception offrant suffisamment d'espace pour l'accueil ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'une salle polyvalente pouvant être aménagée à souhait - par exemple comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que d'une pièce séparée supplémentaire, d'un débarras et de toilettes séparées. Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation très visible sur une route d'accès, ce bien est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi et avec du potentiel. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekende investering of een veelzijdige bedrijfsruimte in Ham? Deze commerciële eigendom biedt een indrukwekkende oppervlakte en tal van faciliteiten, gelegen op een perceel van 2.727 m². Het pand bestaat uit een goed onderhouden tankstation en garage, die ideaal zijn voor wie een dynamische bedrijfsactiviteit wil vestigen of uitbreiden. De garage zelf beslaat maar liefst 600 m² en is uitgerust met twee bruggen, twee spuitcabines, een menglabo en een voorbereidingszone, wat de functionaliteit en efficiëntie van de werkplaats ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een toonzaal van 200 m², waar producten of diensten aan klanten kunnen worden gepresenteerd, en twee bureauruimtes met een opslagkelder van ongeveer 170 m², perfect voor administratieve doeleinden en opslag. Achteraan het perceel bevindt zich nog een grote opslagruimte, waardoor de mogelijkheden voor logistiek en voorraadbeheer vrijwel onbegrensd zijn. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder centraal en strategisch, met goede bereikbaarheid en een ruime infrastructuur die het pand tot een aantrekkelijke optie maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het terrein is goed onderhouden en uitgerust met alle noodzakelijke aansluitingen, waaronder gas, water, elektriciteit en gasaansluiting. Het bouwjaar van het gebouw dateert van 1983, en de installatie wordt verwarmd met gas, zonder dat er een lift aanwezig is, wat aangeeft dat het gebouw voornamelijk bedoeld is voor functioneel gebruik. De eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders die direct willen starten. Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor via het nummer ### Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in Ham, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Bekijk zeker ook de bijgevoegde foto's en grondplannen om een volledig beeld te krijgen van wat dit indrukwekkende pand te bieden heeft. Een professionele aanpak en begeleiding staan klaar om u te ondersteunen bij uw volgende investering of zakelijke project. En savoir plus ?