Surface commerciale à vendre - Neerpelt

Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft en meer. Gelegen in een rustige omgeving en op een ruim perceel van 1203m² is dit de ideale plek om te wonen en te werken. Enkele hoogtepunten: Zeer ruime woning: gelijkvloers + 1e verdieping = ca. 331m² Handelsmogelijkheden op het gelijkvloers Zorgwoning met aparte ingang gecreëerd: Leefruimte Slaapkamer Badkamer met inloopdouche Energiezuinig (EPC B), conforme elektrische installatie Asbestvrij Zeer ruime en nette kelder (ca. 103m²) met aparte toegang 5 slaapkamers! Indeling: zie plannen in bijlage. En savoir plus ?

PLUSPUNTEN:+ oppervlakte perceel 335 m²+ totale oppervlakte ca. 330 m²+ ruime handelsruimte+ 2 appartementen + 1 handelsruimte+ volledig verhuurd, direct rendement+ opbrengsteigendom+ toplocatie+ elektriciteit conform+ verwarming aardgasALGEMEEN:In het centrum van Hamont is dit interessante investeringspand gelegen, op Stadswaag 1. Het pand bestaat uit een ruime handelsruimte, twee appartementen en twee garageboxen. Het handelspand en de appartementen hebben beide een aparte inkom, het appartement gelegen op de eerste verdieping is ook bereikbaar langs de achterkant via de garagebox. Zowel de handelsruimte als de appartementen zijn momenteel verhuurd, dit maak het dus extra interessant aangezien dit zorgt voor een direct rendement voor u als investeerder.Het handelspand is toegankelijk via een ruime inkom waar zich de geldautomaat bevindt met daarnaast de verkoopruimte met het loket. In het privé gedeelte bevindt zich een bureau, voldoende opbergruimte, een eetruimte met keukentje en twee toiletten. Het pand wordt verhuurd aan een stabiele huurder, Bpost.Het appartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte met groot terras en een berging. Via de privé garagebox kunnen de bewoners van dit appartement ook binnen langs de achterkant via het terras.Het terras is bereikbaar via de keuken. De keuken is ruim, beschikt over de standaard zaken en hier bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droger.Naast de keuken bevindt zich de woonkamer met een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Hiernaast bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een enkele lavabo, een douche en het toilet.Tenslotte beschikt het pand over een tweede appartement, op de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, een berging en de leefruimte met terras. Ook is er voor dit appartement een garagebox voorzien.De badkamer beschikt over een dubbele lavabo met voldoende opbergruimte, een douche, het toilet en de aansluitingen voor een wasmachine.De leefruimte biedt plaats voor een eet- en zitkamer. De open keuken beschikt over een koelkast, een fornuis met heteluchtoven en een vaatwasmachine. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich een terrasje met zicht op de kerk van Hamont.INDELING:-1: kelder+0: inkomhal, handelsruimte+1: appartement 1 bus 2+2: appartement 1 bus 3OVERZICHT INDELING:Gelijkvloers (ca. 172 m²)- inkomhal appartementen- inkom postkantoor- handelsruimte postkantoor- bureauruimte- 2 toiletten- eetruimte met keukentje- bergruimte- tuin- 2 garagesVerdieping 1 (ca. 82,32 m²)- inkomhal appartement- leefruimte- keuken- 2 slaapkamers- badkamer- terras (ca. 170 m²)- privatieve kelderVerdieping 2 (ca. 75,26 m²)- inkomhal appartement- leefruimte met open keuken- 2 slaapkamers- badkamer- bergruimte- terras (ca. 6 m²)- privatieve kelderFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### :Wilt u graag een afspraak voor deze topinvestering te Hamont? Contacteer ons dan op ### of via ### . En savoir plus ?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

Maison avec grand entrepôt/garage et cour sur 28a 38ca, idéal pour le commerçant de voitures ! L'entrepôt/garage/entrepôt est équipé d'un bureau et a une surface utile totale d'environ 500m² ! Des places de parking supplémentaires sont prévues à l'avant de la propriété. Facile d'accès grâce à sa situation sur la route de liaison très fréquentée Lommel - Leopoldsburg (N746). La propriété elle-même a été bien entretenue au fil des ans, dispose de 4 chambres à coucher, d'un garage intérieur et d'une surface habitable de 163m². En bref, idéal pour un petit commerçant avec un emplacement et une visibilité excellents ! Avons-nous mentionné qu'il y a également un terrain à bâtir inclus dans le prix ? #kmo #petit-travailleur-indépendant #bonne accessibilité En savoir plus ?

INSTAPKLAAR HORECAPAND MET WOONGELEGENHEID OP EEN TOP-LOCATIE TE LOMMEL. TROEVEN - TOP-locatie naast kanaal. - Zicht op water. - Gelegen naast fietsroutenetwerk. - Instapklaar. - Met bovenliggende woonst. - Eigen parkeerterrein aan overzijde (=bouwgrond). - Zitplaatsen binnen: 120 - Zitplaatsen buiten: 130 A. HORECAGEDEELTE KELDERVERDIEPING - Kelderruimte: kleine bierkelder, bereikbaar via keuken. GELIJKVLOERS - Verbruikzaal: volledig ingerichte horecazaak/verbruikzaal met 120 zitplaatsen, toog met tapinstallatie en frigo's. - Keuken: volledig ingerichte keuken, opgedeeld in warme keuken en koude keuken voor voorgerechten en desserts, afwaskeuken, ingebouwde koelcel. - Sanitair: aparte dames- en herentoiletten. EXTERIEUR - Terras voorzijde: overdekt terras aan voorzijde met 30 zitplaatsen. - Terras achterzijde: prachtig terras aan achterzijde, gelegen aan het water, 100 zitplaatsen. - Overdekte bergruimte: ruimte voor voorraad materiaal, leeggoed, containers, bereikbaar via zijkant gebouw via automatische poort. VERDIEPING +01 (polyvalente ruimte boven horecagedeelte): 4 kamers, doucheruimte, bureau. Deze polyvalente ruimte is bereikbaar vanuit het horecagedeelte en vanuit het appartement en heeft hierdoor vele mogelijkheden. Eventueel in te richten als conciërgeappartement (mits bekomen nodige vergunningen) of als burelen. Tevens kan deze ruimte bij het appartement gevoegd worden. B. WOONGEDEELTE GELIJKVLOERS: aparte inkomhal naar appartement. VERDIEPING +01: woonkamer met open keuken, toilet, wasplaats. VERDIEPING +02: overloop, badkamer, 2 slaapkamers. EXTERIEUR: ruim terras, bereikbaar vanuit keuken. C. PARKING/BOUWGROND Aan de overzijde is een privatieve parking voorzien, welke afgesloten is middels een slagboom. Deze parking is intitieel een bouwgrond met een oppervlakte van 9a79ca. OVERNAME HANDELSFONDS Het handelsfonds (uitbating) zit vervat in een aparte vennootschap. Deze vennootschap, welke de goodwill en materieel omvat is over te nemen voor een overnameprijs van € 100.000,- (niet vervat in de geadverteerde prijs). EXTRA INFORMATIE - Energielabel handelspand: E - certificaat d.d. 19/02/2020 met nummer 20200219-0002250658-KNR-1. Dit handelspand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### - Energielabel appartement: D (395 kWh/m² jaar) - certificaat d.d. 03/05/2022 met nummer 20220503-0002044331-RES-2. - Virtuele tour appartement: ### - Videoteaser appartement: ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Uniek en ruim handelspand op een commerciële topligging! Dit ruime (ca. 264m²) en goed onderhouden handelspand biedt vele mogelijkheden en wordt momenteel uitgebaat als restaurant. Enkele troeven: Bruto rendement van 6,56% EPC label C Zeer ruim (ca. 264m²) 8 parkeerplaatsen inbegrepen Ruime kelderberging (ca. 70m²) inbegrepen Commerciële topligging! Stabiele huurder Indeling: zie plan in bijlage. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 21/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Immeuble commercial très bien situé (400m²) avec terrasse/jardin Rez-de-chaussée rénové (espaces de bureaux) Logement à rénover (1er + 2ème étage) avec accès séparé Accès au jardin par voie de desserte Taille totale du terrain : 576 m² En savoir plus ?

Propriété commerciale avec appartement au cœur de Lommel Immeuble d'investissement très bien situé dans le cœur commercial de Lommel. La propriété est divisée en une partie commerciale et une partie résidentielle à rénover au-dessus. Avantages - Excellente situation dans le centre ville de Lommel - Chauffage central au gaz (2013) - Disponible immédiatement - Propriété de rendement adjacente Kerkstraat 17 également à vendre En savoir plus ?

Propriété de restauration très bien située Disponible immédiatement ! En savoir plus ?

Situation très centrale sur la petite ceinture de Lommel Centre ! Un total de 281m² (entièrement fini) ! Comme il y a deux portes d'entrée, cet espace commercial pourrait éventuellement être divisé en deux propriétés. En 2017, l'espace commercial a été entièrement rénové et est équipé de tout : - Eclairage - Acclimatation - Ventilation - Pompe à chaleur économique - Installations sanitaires : trois toilettes - Portes d'entrée automatiques - Et un stockage supplémentaire au sous-sol de 12m² En outre, il y a une cuisine bien équipée et l'ensemble de la propriété est équipée d'un système de plafond. A l'arrière, il y a deux espaces de bureau séparés avec un mur en verre. Vous pouvez également accéder à cette propriété par l'entrée arrière. Cependant, il est préférable de nous contacter avant de visiter la propriété car elle est équipée d'une alarme. :-) L'espace commercial peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?

Zeer gunstig gelegen winkelruimte in commerciële hart van Lommel. Onmiddellijk beschikbaar. En savoir plus ?

In hartje Lommel gelegen handelsruimte! Verkoop onder BTW-stelsel Casco-afwerking! En savoir plus ?