Surface commerciale à vendre - Neerpelt

Deze eigentijdse commerciële eigendom is gelegen aan de Astridlaan 243 in Pelt, een strategische locatie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zakelijke activiteiten. Het pand bestaat uit een gelijkvloers handelsgedeelte van 108 m², ideaal voor diverse professionele doeleinden, met toegang tot een inkomhal, bureau, opslagruimte, berging en sanitaire voorzieningen. De indeling biedt veel flexibiliteit en de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan de specifieke wensen van de koper. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een duplexappartement van 113 m² dat via een aparte ingang bereikbaar is, waardoor wonen en werken gescheiden kunnen blijven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, badkamer, berging, twee toiletten, een privéterras, carport en een aangename tuin. Momenteel is het appartement verhuurd voor 750 euro per maand, wat extra income kan bieden voor de investeerder. Het gebouw werd gebouwd in 2015 en is energiezuinig, met een EPC van A voor residentiële doeleinden en B voor niet-residentiële toepassingen. De totale grondoppervlakte bedraagt 1000 m² en het terrein beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas. De locatie ligt in een woongebied dat geschikt is voor zowel residentieel gebruik als commerciële activiteiten, met voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Pelt, au 20 Sellekaertsstraat. Il se trouve sur un axe stratégique reliant la Leopoldlaan au centre commercial "DE KOEL" et à la gare de Neerpelt. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, étant située en face de Deckers Interieur et Sleeplife. Ce positionnement en fait un choix attractif pour diverses activités commerciales et libérales. Le bâtiment, construit en 2005, dispose d'une surface utile substantielle avec une salle d'exposition de 191,25 m² et un entrepôt de 114,75 m². L'ensemble totalise un espace flexible et multifonctionnel, parfait pour des commerces, des bureaux ou encore des services professionnels tels qu'une kinésithérapie, un cabinet d'avocats, une pratique médicale ou dentaire. De plus, le bâtiment se prête également bien à des activités de formation ou de beauté, telles qu'un salon de coiffure ou d'esthétique, voire même un établissement horeca. Les infrastructures de la propriété incluent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale, malgré un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. La propriété est équipée de l'air conditionné et dispose d'un jardin orienté plein sud, sur une parcelle totale de 306 m². En plus des raccordements en gaz, électricité et eau, le site offre un espace de stationnement suffisant pour accueillir les clients ou le personnel. Le prix demandé pour cet investissement stratégique est de 420 000 €. En savoir plus ?

À vendre : un immeuble commercial bien établi à Achel, idéalement situé au Sint Odilialaan 1, à deux pas de la frontière néerlandaise. Ce bâtiment combine une brasserie et une friterie, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur un axe passant. La propriété inclut un appartement indépendant et entièrement équipé, qui peut également être loué séparément. La surface totale du terrain est de 1276 m², offrant un vaste espace de stationnement. La partie commerciale se compose d'une entrée principale, de sanitaires pour dames et messieurs, d'une friterie avec service à emporter, d'une salle de brasserie avec bar équipé, et d'une cuisine professionnelle dotée d'une chambre froide et d'un atelier. Une grande cave de stockage vient compléter les installations. Le bâtiment est en excellent état grâce à une rénovation complète, datant de sa construction originale en 1972. Le logement situé à l'étage comprend un hall d'entrée avec escalier, deux chambres à coucher, une salle de bain, un salon, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage au gaz et comprend un système d'alarme performant. Il est à noter que la propriété ne dispose pas d'accès pour personnes à mobilité réduite ni d'ascenseur. Le revenu cadastral s'élève à 2 210 €, et le certificat PEB affiche une consommation énergétique de 309 kWh/m²/an, valable jusqu'au 20 janvier 2035. En savoir plus ?

Interesse? Meer info op www.SWEVERS.be. – Kriebelt het om te investeren? We nemen je graag mee naar het centrum van Hamont-Achel waar dit top-pand op jou ligt te wachten! De horecazaak van 102m2 is in erg goede staat en momenteel ingericht als gezellige kebabzaak. De horecazaak beschikt over alle nodige voorzieningen om een succesvolle zaak uit te baten. Zo krijg je zowel voor- als achteraan een volledig uitgeruste keuken ter beschikking. Voor wie zelf geen grote ambities heeft, maar wel graag wil investeren, is dit handelspand lang niet het enige wat Hamont-Achel in haar mars heeft. Op de bovenverdieping ligt namelijk een te renoveren appartement met 2 riante slaapkamers van 30,77m2 en 11,50m2, terras, leefruimte, keuken en badkamer. Het appartement zelf meet 124m2 en biedt voldoende plaats en potentieel. Zowel het handelspand als het ruime appartement worden apart verhuurd waardoor de opbrengsten en het rendement hier uiterst hoog liggen! De perfecte investering op de perfecte locatie! Met een fantastische zichtbaarheid, parkeergelegenheid op straat én gegarandeerde opbrengsten vormt dit pand dé uitgelezen kans om te investeren! Bel ons vandaag nog en Swevers Real Estate begeleidt en adviseert je tijdens deze belangrijke stap! Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-verslag. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 61 Driehoek à Lommel offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Le bâtiment, construit en 1979, est édifié sur un terrain de 486 m² et bénéficie d’un emplacement central à proximité du centre-ville de Lommel, assurant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Au rez-de-chaussée, le local commercial dispose d’un espace spacieux, actuellement divisé en une zone ouverte pouvant servir de boutique, atelier ou espace de stockage, complété par une cuisine, des espaces de refroidissement et une salle à manger. Le tout est entièrement sous-solé, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’utilisation selon vos besoins. Un parking extérieur suffisant facilite la venue des clients et la gestion quotidienne. À l’étage, un appartement de deux chambres avec entrée séparée permet d’habiter sur place ou de louer le logement pour générer un revenu supplémentaire. L’intérieur comprend également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une grande entrée lumineuse. Le bâtiment est en état à rénover, ce qui permet une personnalisation selon les préférences du futur acquéreur. La propriété possède le certificat énergétique avec une consommation annuelle de 332 kWh/m² (label D) valable jusqu’en février 2033. La situation géographique combinée à ces caractéristiques en fait une option polyvalente pour un professionnel ou un investisseur souhaitant profiter d’un espace à la fois fonctionnel et adaptable dans un environnement résidentiel calme mais accessible. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Lommel, sur Molsekiezel 19, au cœur d'une zone commerciale dynamique. Actuellement, l'espace est aménagé en salon de coiffure, mais il peut facilement être transformé pour d'autres activités commerciales grâce à son agencement polyvalent. Construit en 2005, le bien bénéficie d'une installation électrique conforme et d'une efficacité énergétique classée B, ce qui se traduit par des coûts énergétiques réduits. Avec une superficie offrant de nombreuses possibilités, cette propriété comprend un espace de stockage séparé et un parking souterrain inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos clients ou votre personnel. L’accès au bâtiment est facilité par la présence d’un ascenseur, bien que l'accès pour personnes à mobilité réduite ne soit pas disponible. La vente inclut la possibilité d'une reprise flexible, ainsi que l’option de prendre possession de l'intégralité de la société existante, sans frais de notaire et d'enregistrement. L'emplacement stratégique et l'absence de risque d'inondation (score G et P : A) constituent un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'établir à Lommel. Que ce soit pour démarrer une nouvelle activité ou comme projet d'investissement rentable, ce bien représente une excellente opportunité. Pour plus d'informations sur les modalités de reprise ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial unique et spacieux est situé dans le centre dynamique de Lommel, sur Adelberg 21. Avec une surface totale d'environ 264 m², ce bien bien entretenu offre de nombreuses possibilités commerciales. Actuellement exploité en tant que restaurant, il peut également être transformé en espace de bureaux ou en commerce de détail. Sa localisation exceptionnelle assure une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. En termes d'investissement, ce bien offre un rendement brut attractif de 6,56%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le bâtiment est classé avec un label EPC C et bénéficie de 8 places de stationnement incluses, offrant ainsi un accès pratique pour les clients et le personnel. De plus, il comprend une spacieuse cave de 70 m², idéale pour le stockage ou d'autres usages. Construit en 2000, le bâtiment est équipé de climatisation, d'un interphone, d'un ascenseur et dispose d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Il est chauffé par air chaud et bénéficie d'une isolation avec double vitrage. Tous ces éléments font de cette propriété une option fonctionnelle et moderne pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone commerciale prisée. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur du quartier commerçant de Lommel, offre une excellente opportunité d'investissement. Avec une adresse stratégique sur la Kerkstraat, cette propriété bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile pour les clients. Construite en 1993, la propriété s'étend sur une surface totale de 84 m², idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales. Le local est immédiatement disponible et se trouve dans un état normal, prêt à être transformé selon vos besoins. Équipé d'air conditionné et d'un système d'alarme, il garantit confort et sécurité pour vos activités quotidiennes. Le chauffage est assuré par un système électrique, et les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment. Enfin, bien que le local ne dispose pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure tranquillité d'esprit quant à la sécurité des biens. Offert à un prix compétitif de 119 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et prospère. En savoir plus ?

Propriété de restauration très bien située Disponible immédiatement ! En savoir plus ?

Immeuble commercial très bien situé (400m²) avec terrasse/jardin Rez-de-chaussée rénové (espaces de bureaux) Logement à rénover (1er + 2ème étage) avec accès séparé Accès au jardin par voie de desserte Taille totale du terrain : 576 m² En savoir plus ?

INSTAPKLAAR HORECAPAND MET WOONGELEGENHEID OP EEN TOP-LOCATIE TE LOMMEL. TROEVEN - TOP-locatie naast kanaal. - Zicht op water. - Gelegen naast fietsroutenetwerk. - Instapklaar. - Met bovenliggende woonst. - Eigen parkeerterrein aan overzijde (=bouwgrond). - Zitplaatsen binnen: 120 - Zitplaatsen buiten: 130 A. HORECAGEDEELTE KELDERVERDIEPING - Kelderruimte: kleine bierkelder, bereikbaar via keuken. GELIJKVLOERS - Verbruikzaal: volledig ingerichte horecazaak/verbruikzaal met 120 zitplaatsen, toog met tapinstallatie en frigo's. - Keuken: volledig ingerichte keuken, opgedeeld in warme keuken en koude keuken voor voorgerechten en desserts, afwaskeuken, ingebouwde koelcel. - Sanitair: aparte dames- en herentoiletten. EXTERIEUR - Terras voorzijde: overdekt terras aan voorzijde met 30 zitplaatsen. - Terras achterzijde: prachtig terras aan achterzijde, gelegen aan het water, 100 zitplaatsen. - Overdekte bergruimte: ruimte voor voorraad materiaal, leeggoed, containers, bereikbaar via zijkant gebouw via automatische poort. VERDIEPING +01 (polyvalente ruimte boven horecagedeelte): 4 kamers, doucheruimte, bureau. Deze polyvalente ruimte is bereikbaar vanuit het horecagedeelte en vanuit het appartement en heeft hierdoor vele mogelijkheden. Eventueel in te richten als conciërgeappartement (mits bekomen nodige vergunningen) of als burelen. Tevens kan deze ruimte bij het appartement gevoegd worden. B. WOONGEDEELTE GELIJKVLOERS: aparte inkomhal naar appartement. VERDIEPING +01: woonkamer met open keuken, toilet, wasplaats. VERDIEPING +02: overloop, badkamer, 2 slaapkamers. EXTERIEUR: ruim terras, bereikbaar vanuit keuken. C. PARKING/BOUWGROND Aan de overzijde is een privatieve parking voorzien, welke afgesloten is middels een slagboom. Deze parking is intitieel een bouwgrond met een oppervlakte van 9a79ca. OVERNAME HANDELSFONDS Het handelsfonds (uitbating) zit vervat in een aparte vennootschap. Deze vennootschap, welke de goodwill en materieel omvat is over te nemen voor een overnameprijs van € 100.000,- (niet vervat in de geadverteerde prijs). EXTRA INFORMATIE - Energielabel handelspand: E - certificaat d.d. 19/02/2020 met nummer 20200219-0002250658-KNR-1. Dit handelspand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . - Energielabel appartement: D (395 kWh/m² jaar) - certificaat d.d. 03/05/2022 met nummer 20220503-0002044331-RES-2. - Virtuele tour appartement: ### . - Videoteaser appartement: ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

In hartje Lommel gelegen handelsruimte! Verkoop onder BTW-stelsel Casco-afwerking! En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Peer, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Ce bien de 91 m² est parfait pour des entrepreneurs cherchant à tirer parti d'une zone très fréquentée. La propriété se trouve dans une rue animée, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer de nombreux passants. La disposition intérieure se compose d'un espace ouvert, ce qui est idéal pour une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. Le local possède une allure moderne, laissant place à votre créativité pour l'aménagement. De plus, la zone environnante offre de bonnes possibilités de stationnement, ce qui est un atout considérable pour vos clients. Concernant les aspects techniques, la propriété dispose d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, et elle est prête à être occupée immédiatement. L'immeuble se trouve en dehors des zones inondables et bénéficie d'un permis de construction accordé. Cette offre représente une opportunité pour les entrepreneurs débutants ou les indépendants désireux d'accroître leur visibilité dans un cadre dynamique et culturellement riche. En savoir plus ?

Ce bien immobilier est un bâtiment commercial situé au cœur de Peer, offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique et très fréquenté. Avec une superficie de 48 m², cet espace ouvert est idéal pour accueillir une boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. La localisation centrale garantit un accès facile pour vos clients et de bonnes possibilités de stationnement à proximité. La propriété bénéficie d'une atmosphère moderne, permettant de nombreuses options pour personnaliser l'aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. En tant que bâtiment commercial, il est parfaitement adapté aux entrepreneurs, indépendants ou startups cherchant à améliorer leur visibilité et à s'établir dans une zone stratégique. En termes de conformité légale, ce bien dispose d'un certificat conforme pour l'installation électrique et une autorisation de construction a été accordée. La destination urbanistique est classée comme zone résidentielle avec une valeur culturelle, et le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable. Ce bien est disponible immédiatement à la vente au prix de 175 000 €. En savoir plus ?