Surface commerciale à vendre - Lommel RBT05566

Adelberg 21 3920 Lommel

455 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT05566
  • 264 m²
  • 1 Place(s) de parking
Adelberg 21 3920 Lommel
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Description

Ce bâtiment commercial unique et spacieux est situé dans le centre dynamique de Lommel, sur Adelberg 21. Avec une surface totale d'environ 264 m², ce bien bien entretenu offre de nombreuses possibilités commerciales. Actuellement exploité en tant que restaurant, il peut également être transformé en espace de bureaux ou en commerce de détail. Sa localisation exceptionnelle assure une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. En termes d'investissement, ce bien offre un rendement brut attractif de 6,56%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le bâtiment est classé avec un label EPC C et bénéficie de 8 places de stationnement incluses, offrant ainsi un accès pratique pour les clients et le personnel. De plus, il comprend une spacieuse cave de 70 m², idéale pour le stockage ou d'autres usages. Construit en 2000, le bâtiment est équipé de climatisation, d'un interphone, d'un ascenseur et dispose d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Il est chauffé par air chaud et bénéficie d'une isolation avec double vitrage. Tous ces éléments font de cette propriété une option fonctionnelle et moderne pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone commerciale prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 720 €
  • Revenu locatif mensuel: 281 446 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

647 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT05566 Réf. vendeur: 1362065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Lommel

1,3 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Xcl Eigenwijs

988 m 4' 1,3 km 1' 25'' 622 m 9' 899 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Speling

837 m 3' 2,1 km 2' 40'' 608 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

988 m 4' 1,3 km 1' 25'' 622 m 9' 899 m 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

525 m 6'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

525 m 6'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

525 m 6'

Gares

Lommel

2,8 km 11' 3,8 km 4' 2,5 km 15' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Garage Peppino

839 m 58''

Supermarchés

Carrefour Market Alma Lommel

924 m 4' 2,2 km 2' 51'' 644 m 10' 835 m 10'

Colruyt Lommel

1,4 km 6' 1,6 km 1' 36'' 976 m 12' 1,3 km 15'

Delhaize Lommel

1,2 km 5' 2 km 2' 16'' 977 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Kempense Golf Club

8,2 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Alma Lommel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lommel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lommel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School - De Speling" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Daltonschool Xcl Eigenwijs" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kinderspel Lommel", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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