Surface commerciale à vendre - Lommel RBT74975

Cette propriété commerciale située au 61 Driehoek à Lommel offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Le bâtiment, construit en 1979, est édifié sur un terrain de 486 m² et bénéficie d’un emplacement central à proximité du centre-ville de Lommel, assurant une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Au rez-de-chaussée, le local commercial dispose d’un espace spacieux, actuellement divisé en une zone ouverte pouvant servir de boutique, atelier ou espace de stockage, complété par une cuisine, des espaces de refroidissement et une salle à manger. Le tout est entièrement sous-solé, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’utilisation selon vos besoins. Un parking extérieur suffisant facilite la venue des clients et la gestion quotidienne. À l’étage, un appartement de deux chambres avec entrée séparée permet d’habiter sur place ou de louer le logement pour générer un revenu supplémentaire. L’intérieur comprend également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une grande entrée lumineuse. Le bâtiment est en état à rénover, ce qui permet une personnalisation selon les préférences du futur acquéreur. La propriété possède le certificat énergétique avec une consommation annuelle de 332 kWh/m² (label D) valable jusqu’en février 2033. La situation géographique combinée à ces caractéristiques en fait une option polyvalente pour un professionnel ou un investisseur souhaitant profiter d’un espace à la fois fonctionnel et adaptable dans un environnement résidentiel calme mais accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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