Situé à Lommel, cet immeuble commercial unique en son genre offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et logement privé. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette propriété située au 61, Driehoek, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, assurant visibilité et accessibilité optimale. La superficie totale du terrain s’étend sur 4a86ca (486 m²), offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales, tout en permettant la création ou la rénovation d’un espace résidentiel confortable. L’immeuble se compose d’un grand espace au rez-de-chaussée, actuellement configuré en une zone ouverte pouvant servir de salle d’exposition, espace de travail ou de stockage. La disposition intérieure inclut également une cuisine, des zones de refroidissement et une salle à manger, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé qui offre un espace supplémentaire de stockage ou de travail. Le bâtiment est construit en 1979 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses besoins spécifiques. La propriété est équipée d’un système électrique et de raccordements à l’eau et au gaz, conforme aux normes, avec un certificat de performance énergétique daté du 27 février 2033, affichant une consommation annuelle de 332 kWh/m² (label D). La présence d’un grand parking extérieur favorise la facilité d’accès pour les clients et le personnel. À l’étage supérieur, accessible via une entrée indépendante, se trouve un appartement doté d’une entrée séparée. Il comprend une entrée spacieuse, une salle de séjour lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La zone comblera parfaitement ceux qui recherchent un logement privé ou une location à court ou long terme. La mezzanine au-dessus propose un potentiel supplémentaire pour aménager deux chambres supplémentaires, offrant ainsi davantage de possibilités pour optimiser l’espace. Actuellement loué, cet appartement bénéficie d’un revenu locatif stable, renforçant l’intérêt pour un investisseur. La propriété présente également des avantages tels que la possibilité d’adapter l’espace selon ses besoins, une excellente visibilité commerciale en raison de sa position centrale, ainsi qu’un accès immédiat aux infrastructures urbaines. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour concrétiser un projet professionnel tout en bénéficiant d’un espace résidentiel dans un environnement résidentiel calme et pratique. La proximité des commodités et la facilité d’accès rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier à fort potentiel. N’attendez plus pour découvrir cette perle rare à Lommel et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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