Surface commerciale à vendre - Ham RBQ93214

Olmensesteenweg 19 3945 Ham

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RBQ93214
  • 374 m²
Olmensesteenweg 19 3945 Ham
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Description

Optez pour cet impressionnant bâtiment commercial neuf situé au cœur de Ham, sur la dynamique Olmensesteenweg. Avec une superficie totale de 374 m², cette propriété offre un espace idéal pour votre entreprise, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Érigée en 2022, cette construction se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste appelé "DE OLMEN", qui comprend trois immeubles distincts abritant 21 appartements au-dessus des locaux commerciaux et un vaste sous-sol. La situation centrale de ce bâtiment assure une accessibilité optimale non seulement pour les résidents de Ham mais également pour ceux des communes avoisinantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. En outre, l'emplacement stratégique attire naturellement une clientèle variée et en fait un point de départ idéal pour mettre en valeur votre entreprise. Outre l'espace de vente lui-même, il est possible d'acquérir 13 places de parking souterraines, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. L'accès à l'eau et à l'électricité est déjà assuré, et le bien est immédiatement disponible, prêt à accueillir votre activité commerciale. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sur place, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 . Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel indéniable dans une localisation privilégiée à Ham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

374 m²

Surface constructible

374 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ93214 Réf. vendeur: 3837179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

373 m 1' 14'' 373 m 35'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

373 m 1' 14'' 373 m 35'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,9 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

124 m 1' 29''

De Lijn - 157 - Mol - Diest

240 m 2' 53''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

240 m 2' 53''

Gares

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5 km 19' 5 km 6' 4,6 km 49' 5 km 1º

Bornes de recharge

Okay, Ham

11 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,1 km 11' 2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Ham

9 m 1'' 9 m 0'' 9 m 7'' 9 m 7''

Aldi Tessenderlo-Ham

431 m 2' 30'' 452 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Ham

428 m 1' 29'' 428 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfs

Millennium Golf

11 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ham" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hiphoi" et se trouve à 28 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Basisschool De Zevensprong" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

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