• 374
Olmensesteenweg 19 3945 Ham

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Description

Optez pour cet impressionnant bâtiment commercial neuf situé au cœur de Ham, sur la dynamique Olmensesteenweg. Avec une superficie totale de 374 m², cette propriété offre un espace idéal pour votre entreprise, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. Érigée en 2022, cette construction se trouve au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste appelé "DE OLMEN", qui comprend trois immeubles distincts abritant 21 appartements au-dessus des locaux commerciaux et un vaste sous-sol. La situation centrale de ce bâtiment assure une accessibilité optimale non seulement pour les résidents de Ham mais également pour ceux des communes avoisinantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. En outre, l'emplacement stratégique attire naturellement une clientèle variée et en fait un point de départ idéal pour mettre en valeur votre entreprise. Outre l'espace de vente lui-même, il est possible d'acquérir 13 places de parking souterraines, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stationnement. L'accès à l'eau et à l'électricité est déjà assuré, et le bien est immédiatement disponible, prêt à accueillir votre activité commerciale. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sur place, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 0474 17 17 15 . Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété au potentiel indéniable dans une localisation privilégiée à Ham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Description extérieure

Surface totale du terrain

374 m²

Surface constructible

374 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ93214 Réf. vendeur: 3837179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 9' 2,3 km 2' 58'' 1,9 km 13' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

374 m 1' 14'' 374 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

374 m 1' 14'' 374 m 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,9 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 184 - Leopoldsburg-Tessenderlo-Diest Sneldienst

241 m 2' 53''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

241 m 2' 53''

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

241 m 2' 53''

Gares

Beverlo

5 km 19' 5 km 6' 4,6 km 49' 5 km 1º

Bornes de recharge

Okay, Ham

11 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,1 km 11' 2,4 km 28'

Supermarchés

Okay Ham

9 m 1'' 9 m 0'' 9 m 7'' 9 m 7''

Aldi Ham

431 m 2' 30'' 452 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Lidl Ham

428 m 1' 29'' 428 m 37'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfs

Millennium Golf

11 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 184 - Leopoldsburg-Tessenderlo-Diest Sneldienst, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ham" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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