Surface commerciale à vendre - Bree RBT86993

Ce bâtiment commercial situé au 10 Gerdingerpoort à Bree est une propriété d'une superficie totale de 584 m², comprenant un espace commercial avec un appartement situé à l'étage. La structure, construite en 1909, possède une architecture authentique qui lui confère un charme particulier. L'espace résidentiel comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain, tandis que le bâtiment dispose également de cinq toilettes réparties sur plusieurs niveaux. L’emplacement central de la propriété dans le cœur de Bree offre une grande visibilité et un accès facile aux commodités locales. Le bâtiment est idéal pour une utilisation mixte, combinant activité commerciale et habitation. Le terrain entourant le bâtiment couvre 461 m², avec une profondeur de 25 mètres, ce qui permet diverses possibilités d’aménagement ou d’extension selon les projets des futurs acquéreurs. Le bâtiment est chauffé au gaz et ne dispose pas de lift ni de garage intégré. Il est actuellement non loué et disponible immédiatement après la signature chez le notaire. La propriété bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, avec un label F, indiquant qu'une rénovation pourrait être envisagée pour améliorer ses performances énergétiques. Située dans un quartier résidentiel calme avec un environnement semi-rural en Weyerstraat à Grote-Brogel, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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