Surface commerciale à vendre - Tessenderlo RBV66899

Diesterstraat 18 1 3980 Tessenderlo

205 000 €

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RBV66899
  • 80 m²
  • 18 m² Terrasse
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Description

Handelsruimte van ca. 80 m² met terras in het centrum van Tessenderlo-Ham

In het hart van Tessenderlo-Ham bevindt zich deze veelzijdige handelsruimte van ca. 80 m², ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende visibiliteit met grote vitrineruimte en vlotte bereikbaarheid.

Indeling

+ Inkomhal
+ Grote open ruimte verdeeld over drie kamers, afgewerkt met parketvloer
+ Volledig ingerichte aparte keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diepvriezer
+ Badkamer met douche, toilet en enkelvoudig lavabomeubel
+ Fietsenberging achteraan het perceel (toegankelijk via garage met recht van doorgang)

Extra ruimtes

+ Kelder / berging van ca. 25 m²
+ Terras van ca. 17,5 m²

Technische kenmerken

+ Centrale verwarming op aardgas (Hr-ketel Vaillant – augustus 2025) via radiatoren
+ Elektrische installatie wordt conform het AREI afgeleverd
+ Asbestveilig
+ G-score: A | P-score: A
+ EPC energielabel C, UC: 3215063-KNR-1

Ligging

Uitstekend gelegen in het centrum van Tessenderlo-Ham, met alle voorzieningen op wandelafstand. Bovendien bevindt het op- en afrittencomplex van de E313 zich op slechts enkele kilometers, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1944

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

6653

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66899 Réf. vendeur: 7649199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Letterbergske

532 m 1' 46'' 532 m 1' 16'' 304 m 4' 304 m 4'

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Diest") est située à 53 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Binnenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Sterre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Letterbergske" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tessenderlo" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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