Surface commerciale à vendre - Tessenderlo RBW57199

Neerstraat 15 1 3980 Tessenderlo

679 000 €

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RBW57199
  • 276 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce spacieux immeuble commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Tessenderlo, au 15 rue Neerstraat. Ce bâtiment récent, construit en 2018, se distingue par sa surface généreuse de 276 m², offrant une flexibilité optimale pour divers usages professionnels. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, il se compose d’une vaste zone commerciale de plain-pied, accompagnée d’un sanitaire indépendant, d’un espace de stockage pratique ainsi que d’une kitchenette fonctionnelle. La configuration intérieure bénéficie de cloisons en gyproc modulables, permettant une adaptation facile des espaces selon vos besoins spécifiques, ce qui en fait un bien immobilier particulièrement polyvalent. Ce bien immobilier jouit également d’un accès arrière privé avec une place de parking dédiée, élément rare et précieux dans un centre-ville animé. De plus, des panneaux photovoltaïques installés sur le toit contribuent à réduire les coûts énergétiques tout en valorisant l’image durable de votre entreprise. L’orientation ouest de la façade principale garantit une belle visibilité tout au long de la journée. Cette situation centrale sur la rue commerçante principale de Tessenderlo assure un flux important de passants et une excellente exposition commerciale, des atouts indéniables pour toute activité souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique. Proposé au prix de 679 000 €, sans TVA, ce bâtiment commercial se présente en excellent état et n’est actuellement pas loué, offrant une disponibilité à convenir selon vos projets. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et sans droit de préemption, cet espace est prêt à accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57199 Réf. vendeur: 330798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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119 m 1' 25''

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Golfs

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Villes proches

Habiter à proximité de Neerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Campus Max College", une école secondaire joignable en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Sterre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2", à 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Binnenhof".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 12 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 8 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Tessenderlo" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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