Surface commerciale à vendre - Liège VBC28834

Rue Porte aux Oies, 43 4000 Liège

289 000 €

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VBC28834
  • 198 m²
  • 36 m² Terrasse
Rue Porte aux Oies, 43 4000 Liège
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Description

Immeuble de caractère avec chaleureux restaurant au rez-de-chaussée et spacieuse terrasse couverte, idéalement située dans l’emblématique quartier d’Outre-Meuse. Le bien repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, authentique salle de restaurant (40 à 45 places) avec bar en chêne massif, cuisine (matériel et équipements de cuisine en option) et arrière cuisine, vestiaire. 1er étage: palier, double wc clients, espaces rangements, salle de douches (douche, évier, wc) et spacieuse terrasse couverte (25 à 30 places). 2ème étage: bureaux. R.C.: 1.251€. Superficie totale terrain: 136 m². Possibilité d’acquérir le matériel et mobilier de restauration en supplément. Conformité électrique et pompier. Le fond de commerce n'est pas à remettre. Opportunité rare ! Caractère authentique préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28834 Réf. vendeur: W6486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Outremeuse

202 m 49'' 635 m 1' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal

284 m 1' 42'' 361 m 43'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal

284 m 1' 42'' 361 m 43'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

437 m 1' 30'' 813 m 1' 21'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

586 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

61 m 44''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 8' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

539 m 2' 19'' 492 m 6' 492 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

488 m 1' 40'' 465 m 1' 5'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

663 m 3' 757 m 1' 36'' 510 m 7' 579 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

638 m 3' 648 m 1' 14'' 528 m 8' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 2'

Musées

Musée Grétry

424 m 1' 3''

Activités

Maison De La Science

949 m 1' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Outremeuse" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.

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