Surface commerciale à vendre - Liège VBC35818

En Neuvice 39/41 4000 Liège

490 000 €

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VBC35818
  • 250 m²
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Description

Commerce + possibilité de duplex à l’arrière

Situé au cœur du centre historique de Liège, ce commerce d’une superficie totale de ± 250 m² est réparti de la manière suivante : 150 m² au rez-de-chaussée et 100 m² répartis aux étages.

Un permis a été obtenu pour la division entre la partie commerce et la partie duplex (avec entrée séparée).

Les volumes spacieux que propose ce bien offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Aspects techniques :

  • Compteurs séparés
  • Nouvelle chaudière à condensation au gaz
  • Réception pompiers en cours
  • Libre de bail.
Plans disponibles sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35818 Réf. vendeur: 6602486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

490 m 3' 455 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

557 m 4' 1,1 km 1' 47'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

646 m 4' 1,1 km 1' 34'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

496 m 3' 461 m 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

180 m 2' 10''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

645 m 7' 640 m 53'' 645 m 8' 645 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

648 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

482 m 3' 358 m 4' 358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

235 m 2' 5'' 200 m 19'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Intermarché Liège Saint-Lambert

445 m 6' 568 m 47'' 445 m 5' 445 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

550 m 4' 907 m 1' 18'' 550 m 7' 550 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

382 m 33''

Musées

Musée Du Luminaire

563 m 1' 1''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Maternelle Saint-Barthélémy" à 2 minutes en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Traversier" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Luminaire" est accessible en 1 minute.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

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