Surface commerciale à vendre - Liège VBC35818

En Neuvice 39/41 4000 Liège

490 000 €

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VBC35818
  • 250 m²
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Description

Commerce + possibilité de duplex à l’arrière

Situé au cœur du centre historique de Liège, ce commerce d’une superficie totale de ± 250 m² est réparti de la manière suivante : 150 m² au rez-de-chaussée et 100 m² répartis aux étages.

Un permis a été obtenu pour la division entre la partie commerce et la partie duplex (avec entrée séparée).

Les volumes spacieux que propose ce bien offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Aspects techniques :

  • Compteurs séparés
  • Nouvelle chaudière à condensation au gaz
  • Réception pompiers en cours
  • Libre de bail.
Plans disponibles sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35818 Réf. vendeur: 6602486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

490 m 3' 455 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

557 m 4' 1,1 km 1' 47'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

646 m 4' 1,1 km 1' 34'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

496 m 3' 461 m 47'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

180 m 2' 10''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

645 m 7' 640 m 53'' 645 m 8' 645 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

648 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

482 m 3' 358 m 4' 358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

235 m 2' 5'' 200 m 19'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Intermarché Liège Saint-Lambert

445 m 6' 568 m 47'' 445 m 5' 445 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

550 m 4' 907 m 1' 18'' 550 m 7' 550 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

382 m 33''

Musées

Musée Du Luminaire

563 m 1' 1''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 15''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liège Féronstree" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Luminaire" est accessible en 1 minute."Archéoforum" se trouve à 1 minute.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Maternelle Saint-Barthélémy" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Traversier" à 1 minute en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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