Surface commerciale à vendre - Liège VBD69871

Rue du Puits 1 0001 4000 Liège

229 000 €

  • 80
Rue du Puits 1 0001 4000 Liège

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Description

À vendre : Commercie, idéalement situé Rue du Puits à Liège, à quelques pas des écoles, des transports en commun, d’un parc et de la gare.

Ce commerce est parfait pour un investisseur souhaitant profiter d’un environnement urbain bien desservi. L’espace commercial au rez-de-chaussée convient à une activité de vente ou de bureau, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées en atelier, salle à manger ou cuisine. Sa situation au cœur de Liège garantit un passage régulier et un accès facile à toutes les commodités.

Espaces principaux :
• Cuisine (7 m²)
• Salle à manger (32 m²)
• Espace commercial (29 m²)
• Atelier (12 m²)

Atouts :
• Emplacement central proche écoles, parc et gare
• Mixte habitation et commerce
• Excellente desserte en transports en commun

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VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD69871 Réf. vendeur: 1452157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Magnolia

679 m 5' 942 m 1' 35'' 497 m 5' 679 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

271 m 1' 10'' 271 m 35'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

271 m 1' 10'' 271 m 35'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

782 m 2' 47'' 782 m 1' 31'' 691 m 7' 752 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

949 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

959 m 12'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

721 m 5' 1,4 km 2' 23'' 568 m 9' 721 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 44' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

749 m 5' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

877 m 11'

Supermarchés

Eat &#038; Go Guillemins

703 m 5' 1,4 km 2' 22'' 560 m 9' 703 m 9'

Carrefour Express Leman

996 m 7' 3 km 4' 631 m 12' 972 m 12'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

843 m 7' 1,9 km 2' 30'' 656 m 10' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,6 km 6'

Musées

Boverie

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Eat & Go Guillemins" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Magnolia" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", à 1 minute en voiture.

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