Surface commerciale à vendre - Liège VBE02413

Chaussée de Gaulle 28 0001 4000 Liège

150 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE02413
  • 107 m²
Chaussée de Gaulle 28 0001 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

vendre : commerce semi-mitoyen à Saint-Nicolas, situé Chaussée de Gaulle, dans un quartier commerçant animé, proche des écoles, des transports en commun et de la gare.

Construit en 2009, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel dans un environnement social et dynamique. Implanté au cœur de la zone résidentielle et à proximité des axes principaux, il est facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. La proximité d’un parc et d’un hôpital renforce l’attrait pour diverses activités commerciales.

Espaces principaux :
• Surface commerciale (107 m²) – grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Toilettes (3,17 m²) – pratiques et accessibles pour le personnel et les clients.

Atouts :
• Emplacement stratégique dans un quartier commerçant fréquenté.
• Construction moderne (2009) en bon état.
• Proche des transports en commun, de la gare et des axes routiers.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre commerce de rêve! On trouve!

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

700 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02413 Réf. vendeur: 1476902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Les Petits Papillons

440 m 1' 33'' 763 m 1' 10'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

122 m 29'' 122 m 12'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

122 m 29'' 122 m 12'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles secondaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

458 m 2' 21'' 796 m 1' 5'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

937 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

39 m 28''

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 5' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,7 km 19'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

681 m 4' 681 m 8' 681 m 8'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

416 m 1' 58'' 416 m 42'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Glain

548 m 1' 55'' 498 m 38'' 548 m 7' 548 m 7'

Colruyt Montegnee

759 m 2' 37'' 869 m 1' 10'' 656 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Gaulle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Crèche Les Petits Papillons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Nicolas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler