Surface commerciale à vendre - Liège VBE02413

Chaussée de Gaulle 28 0001 4000 Liège

150 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE02413
  • 107 m²
Chaussée de Gaulle 28 0001 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

vendre : commerce semi-mitoyen à Saint-Nicolas, situé Chaussée de Gaulle, dans un quartier commerçant animé, proche des écoles, des transports en commun et de la gare.

Construit en 2009, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel dans un environnement social et dynamique. Implanté au cœur de la zone résidentielle et à proximité des axes principaux, il est facilement accessible pour les clients et les fournisseurs. La proximité d’un parc et d’un hôpital renforce l’attrait pour diverses activités commerciales.

Espaces principaux :
• Surface commerciale (107 m²) – grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
• Toilettes (3,17 m²) – pratiques et accessibles pour le personnel et les clients.

Atouts :
• Emplacement stratégique dans un quartier commerçant fréquenté.
• Construction moderne (2009) en bon état.
• Proche des transports en commun, de la gare et des axes routiers.

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre commerce de rêve! On trouve!

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

700 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02413 Réf. vendeur: 1476902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Les Petits Papillons

440 m 1' 33'' 763 m 1' 10'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

122 m 29'' 122 m 12'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

122 m 29'' 122 m 12'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles secondaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

458 m 2' 21'' 796 m 1' 5'' 458 m 6' 458 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

937 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

39 m 28''

Gares

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 5' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,7 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

681 m 4' 681 m 8' 681 m 8'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

416 m 1' 58'' 416 m 42'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Glain

548 m 1' 55'' 498 m 38'' 548 m 7' 548 m 7'

Colruyt Montegnee

759 m 2' 37'' 869 m 1' 10'' 656 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Nicolas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."La Crèche Les Petits Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler