Surface commerciale à vendre - Chênée VBD58950

Rue de Gaillarmont 351 4032 Chênée

599 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Gaillarmont 351 4032 Chênée

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Description

À la recherche d’une grande maison alliant confort et opportunité professionnelle ?

ERA Blavier vous présente cette vaste propriété offrant tout ce dont vous rêvez : de généreux espaces de vie, 5 chambres, 2 salles de bains, un magnifique jardin avec terrasse, piscine et jacuzzi.

Cerise sur le gâteau, le rez-de-chaussée accueille un espace professionnel idéal pour développer votre activité sans quitter la maison.

Un bien rare qui combine parfaitement qualité de vie et potentiel professionnel.

Intéressé ? Contactez ERA Blavier au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite !




PEB B 20250206024875 - Espec 124 - Etotal 33 474
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

508 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33474 kWh/an

Date de validité PEB

06/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD58950 Réf. vendeur: 1442072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 47'' 792 m 1' 12'' 652 m 8' 652 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

409 m 1' 21'' 478 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

409 m 1' 21'' 478 m 41'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 942 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

337 m 4'

Gares

Chênée

2 km 11' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

14,1 km 53' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,2 km 6' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Chênée

803 m 2' 41'' 803 m 1' 5'' 0 m 0'' 803 m 10'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Carrefour Market Grivegnée

1,4 km 5' 1,5 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", à seulement 1 minute à vélo."Institut Sainte-Therese D'Avila" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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