Surface commerciale à vendre - Chênée VBB61390 Option

Rue des Mauvaises Vignes 132 4032 Chênée

159 000 €

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VBB61390
  • 273 m²
Rue des Mauvaises Vignes 132 4032 Chênée
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Description

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=eMjykJrgpxh - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commerciale situé dans une petite copropriété de seulement 3 unités (2 appartements en haut) proche de toutes les commodités et grands axes. Le rez commercial était une salle de sport et est actuellement composé d'un bel espace d'accueil, 2 grands volumes à aménager selon ses besoins, avec 2 pièces bureaux, et des vestiaires hommes et femmes derrière. D'un point de vue technique: électricité NON CONFORME, châssis en simple vitrage aluminium, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT). RC : pas encore déterminé (division en cours). Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement (commerce anciennement loué 1500€/mois). Il est également possible d'acheter l'immeuble entier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au Tel 04/366.00.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 2 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 9 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

42 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

335 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

125 m 25'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

197 m 39'' 197 m 18'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

197 m 39'' 197 m 18'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1,1 km 7' 1,1 km 1' 34'' 779 m 7' 988 m 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

495 m 6'

Gares

Chênée

1,8 km 14' 2 km 2' 42'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,2 km 7' 967 m 9' 1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Chênée

848 m 6' 849 m 1' 8'' 614 m 6' 848 m 11'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Delhaize Bois-De-Breux

1,2 km 4' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 12'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Victor Heuskin", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Therese D'Avila" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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