Surface commerciale à vendre - Louveigné VBC81169

Rue de Theux 120 B 4141 Louveigné

350 000 €

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VBC81169
  • 160 m²
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Description

Surface commerciale à usage de boucherie et d'atelier de découpe, d'environ 160M2 avec quai de déchargement à l'arrière. LIBRE D'OCCUPATION à l'acte. BATIMENT CONSTRUIT EN 2020 SELON LES NORMES "CEE". Possibilité de rachat du matériel installé, notamment les chambres froides. Nombreuses possibilités de parking dont un morceau de terrain potentiellement constructible (permis d'urbanisme périmé) pour des garages (camions). Nombreuses affectations possibles, belle situation sur un axe très fréquenté. RCNI 1.100€. Quote-part dans, les frais d'acte de base à prévoir (max 1500€). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1233 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81169 Réf. vendeur: 6813893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mouflets

1,5 km 5' 1,7 km 1' 54'' 907 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 857 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 857 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

4,9 km 22' 6,7 km 6' 4,1 km 39' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,1 km 13'

Gares

Fraipont

5,2 km 39' 7,3 km 8' 4,1 km 47' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 2º 15' 35,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

3 km 2' 41''

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

2 km 7' 2 km 1' 44'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Nessonvaux

5,5 km 43' 6,6 km 8' 4,5 km 48' 5,5 km 1º 6'

Aldi Pepinster

7,6 km 32' 9,4 km 10' 6,2 km 40' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,2 km 4'

Musées

Musée De La Lessive

13 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,5 km 26'

Activités

Grottes De Remouchamps

7,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 25'

Châteaux

Château De Franchimont

7,8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,3 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Mouflets" et se trouve à 18 minutes en marchant."Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 6 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Lessive".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 39 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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