Surface commerciale à vendre - Louveigné

FOND DE COMMERCE À VENDRE – Épicerie fine avec restauration sur place idéalement située sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce commerce de 110 m² vous séduira par son concept unique alliant épicerie fine italienne et espagnole. Ce local en rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce ouverte, harmonieusement divisée en deux espaces : espace boutique et comptoir de 65 m² avec vitrine, zone de présentation et de vente de produits. Espace restauration de 35 m², aménagé avec goût pour accueillir les clients sur place dans une ambiance chaleureuse et conviviale. À cela s’ajoute une cuisine professionnelle de 40 m², entièrement équipée : frigo, taques de cuisson au gaz, hottes professionnelles et tout le matériel nécessaire à l’activité actuelle. Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 1000€/mois. Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter le : ### Description non contractuelle communiquée à titre informatif. En savoir plus ?

Vente du fonds de commerce : Espace commercial de ±46m² : - Salle sur carrelage, 12 places actuellement, - Local de rangement avec wc (broyeur) indépendant sur carrelage, - Cuisine ouverte sur carrelage, - Arrière cuisine sur carrelage, - Terrasse à l’avant, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, Le fonds de commerce comprend: - L'entièreté du matériel utile au fonctionnement du commerce, - Les recettes des sandwichs, - "Le contrat" avec l'école de Dolembreux (afin de fournir des repas aux enfants/élèves) - Listes des clients à la livraison - Listes des fournisseurs et contrats en cours Ne comprend pas : la page facebook, le logo, le nom commercial et le site internet. Le propriétaire garde son activité de traiteur et revend le fonds de commerce concernant la sandwicherie et le matériel réservé à cette activité. Divers ; La sandwicherie est entièrement équipée et opérationnelle avec une cuisine professionnelle ouverte sur la salle et le comptoir, chauffage central mazout, chaudière commune, décompteur pour l'eau (froide et chaude) et l'électricité. Toiture en roofing, châssis double vitrage en aluminium (±1998), fosse septique et dégraisseur. Loyer : 745€/mois Charges : provision de 300€/mois pour le chauffage central mazout, eau chaude et froide, électricité. Frais de gestion annuelle : participation de 400€/an pour les relevés des compteurs, calcul des charges, nettoyage du dégraisseur et entretien de la chaudière (1x/an) Précompte immobilier : participation à hauteur de 33% Disponibilité : cet établissement est en activité, disponibilité (à convenir avec l'occupant) Autre: Compte de résultats, inventaire du matériel et plus de détails disponibles lors d'une rencontre en agence. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Bâtiment commercial avec fonds de commerce à vendre à Sprimont Implanté sur un vaste terrain de 2320 m² avec 28 mètres de façade, ce bâtiment commercial de 240 m² est idéalement situé pour une activité commerciale ou un projet de développement immobilier. Il comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une salle séparée. À l’extérieur, une grande terrasse et un parking facilitent l’accueil des clients. Le terrain offre également la possibilité de construire plusieurs logements, constituant un véritable atout pour les investisseurs. Ce bien inclut le fonds de commerce d’une friterie emblématique, en activité depuis 1986. Avec une clientèle fidèle, des équipements complets, des aménagements de qualité et une excellente réputation, cette affaire est prête à être reprise immédiatement. Après 38 ans de succès, les propriétaires souhaitent passer la main, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre une entreprise pérenne dans une région attractive. Ceux-ci continuent l'activité jusqu’à la reprise d'un nouveau propriétaire. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### En savoir plus ?

Te Rue du Pont 31 in het charmante Chanxhe, Sprimont, bevindt zich een uitzonderlijk recreatiecentrum dat rust, natuur en avontuur perfect combineert. Gelegen op een perceel van 1ha 73a 45ca biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden. Omgeven door ongerepte natuur en met een uitstekende bereikbaarheid – op slechts 1 km van het centrum van Chanxhe, 5 km van Sprimont en 15 km van Luik - vormt het recreatiecentrum de ideale uitvalsbasis voor outdoorliefhebbers en avonturiers. Dankzij de ligging op slechts 10 minuten van de autostrade, is het centrum vlot bereikbaar en aantrekkelijk voor een breed publiek. Het recreatiecentrum beschikt over diverse faciliteiten die het geschikt maken voor zowel commerciële als toeristische doeleinden. De accommodatie omvat drie comfortabele appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 76 m², ideaal voor korte of langeren verblijven. Daarnaast is er een bivak met twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als eetzaal of activiteitenruimte, terwijl de eerste verdieping op dit moment is ingericht als slaapzaal, verdeeld in twee aparte ruimtes, perfect voor groepen of schoolkampen. Voor opslag of werkgelegenheid is er een werkplaats van 76 m², momenteel in gebruik als opslagruimte, maar met potentieel voor andere toepassingen. Het recreatiecentrum biedt daarnaast een indrukwekkend aanbod aan outdooractiviteiten. Bezoekers kunnen genieten van klimmen, een death-ride, het beklimmen van een waterval, moutainbiken en speleologie. De natuurlijke omgeving maakt deze activiteiten extra bijzonder en zorgt voor een onvergetelijke ervaring. De ligging midden in de natuur is een absolute meerwaarde voor het recreatiecentrum. Het adembenemende landschap, de rust en de ruimte zorgen ervoor dat bezoekers zich volledig kunnen onderdompelen in een unieke omgeving. Deze plek biedt de perfecte balans tussen ontspanning en avontuur, met alle voorzieningen om zowel individuen, gezinnen als groepen aan te trekken. Met deze accommodatie heeft u de mogelijkheid om een veelzijdig recreatiecentrum te ontwikkelen dat inspeelt op de groeiende vraag naar avontuurlijke en natuurgerichte vakanties. Of u nu een outdoorcentrum wilt uitbaten, een toeristische trekpleister wilt creëren, of het centrum voor privégebruik wilt inzetten, de mogelijkheden zijn eindeloos. En savoir plus ?

Maison de commerce à vendre - Grand'Rue à Trooz Rez-de-chaussée : Officine [carrelage ; ± (8,6x6,6) + (7,3x8,7)], hall d'entrée indépendant [carrelage ; ± 1,5x3,4], WC séparé, chaufferie [carrelage ; ± 2,2x4,6], garage condamné [carrelage ; ± 3,2x5,6], atelier [brique ; ± 2,5x4,3], cour [pavés ; ± 7,9x4,0], petit jardin [gravier]. 1er étage : Palier [vinyle sur plancher ; ± 4,5x1,0 + 3 m²], séjour [vinyle sur plancher ; ± 6,0x4,3], cuisine [parquet flottant ; ± 3,9x4,3 ; Meubles, hotte, vitrocéramique, four, réfrigérateur], salle de bains [vinyle sur plancher ; ± 3,0x2,8 ; Baignoire, lavabo, raccord pour machine à lessiver], chambre [vinyle sur plancher ; ± 3,4x4,7], chambre [vinyle sur plancher ; ± 2,8x4,2], chambre [vinyle sur plancher ; ± 3,2x4,6]. 2ème étage : Grenier aménageables [plancher ; ± 8,1x8,9]. Caractéristiques : · Actuellement libre d'occupation ; · Châssis double vitrage en PVC et simple vitrage en bois ; · Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par boiler électrique au rez-de-chaussée ; · Plus de chauffage à l'étage suite au inondations ; · Alarme ; · Volets électriques à rue pour l'officine ; · Compteur électrique communiquant ; · Superficie utile : 141 m² ; · PEB N°20241119018729 - G - Espec: 721 kWh/m².an - Etot: 101.673 kWh/an - CO2: 178 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: ### - ### En savoir plus ?

Offre àpd 995 000- € Propriété équestre type Hacienda sur les hauts plateaux de Harzé/Aywaille. Complexe unique pour le dressage, l'élevage ainsi que l'activité locative et pension pour chevaux. En partie exploitation: 9 box dont 5 poulinières sur élastomère et bacs alimentaires. 16 box à parachever et une surface couverte de 76 m² pour stockage. Plans et permis pour l'implantation d'un manège de 50X20m. Deux ronds de longe, carrière, douches et bancs solaires, l'ensemble alimenté en permanence par une réserve d'eau de 75 000L, ainsi qu'un tracker solaire de 14 000 KW de production. Cheptel et machines en acquisition possible. Une superficie boisée de +/- 3500m², permettant l'implantation de TINY HOUSE afin d'y accueillir les propriétaires de chevaux désireux passer un W-E sur place. La villa: Construction récente, lux et confort: grandes réceptions, cuisine full équipée, 3 chambres dont une suite. Chauffage de sol. Grandes terrasses. 2 garages /6 véhicules. INFO & VISITE : ### En savoir plus ?

SOUS SOL de ± 36m² : - 2 caves de ± 12,5m² et 19,5m² sur carrelage, REZ DE CHAUSSEE (commercial) de ± 36m² : - Surface commerciale de ± 27m² sur parquet laminé, - Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage, - Hall vers appartement de ± 4m² sur carrelage, 1er ETAGE de ± 36m² : - Séjour de ± 31m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte), - Hall vers étage de ± 3m² sur carrelage, 2ème ETAGE de ± 36m² : - Hall de nuit de ± 2m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 18m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 6m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier, douche, wc et radiateur sèche serviette électrique, DIVERS : rénovation de ±2004, toiture en tuile (plafond isolé laine de verre), alarme, parlophone, châssis double vitrage PVC, radiateurs électriques : accumulateurs (avec thermostat) et directes, boiler électrique de ± 200l, 2 compteurs électriques (bi-horaire et intelligent), 2 compteurs d'eau, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble HORECA familial : Hôtel-Restaurant-Chambres d'hôtes, comprenant un superbe restaurant fraichement rénové (2022), de bistronomie française, composé d'un hall d'entrée, une grande salle de restaurant, une véranda, une cuisine full équipée, un espace chambre froide, des WC, 3 chambres d'hotes full-équipées, et un appartement. Détail du fond de commerce sur demande. Situation idéale au centre du village de PEPINSTER, non loin des axes autoroutier de la E42 et de la E25, ainsi que des villes touristiques de, entre autre, : SPA, FRANCORCHAMPS, MALMEDY ...... Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Restaurant : - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - Accueil/ bar - Grande salle de restaurant carrelée au sol (21m²) - Véranda carrelée au sol (21m²) - Cuisine full équipée carrelée au sol (23m²) - Espace chambre froide et plonge carrelé au sol (13m²) - WC séparé H/F carrelé au sol (8m²) - Hall d'entrée appartement (4m²) 1er étage : - Appartement : - Hall d'entrée revêtu d'un vinyle (4m²) - Séjour avec cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique et hotte) (25m²) - Chambre (12m²) - Salle de douche cabine revêtu d'un vinyle, WC et évier (5m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall de nuit (4m²) - Chambre (12m²) - Salle de bain avec baignoire, WC, évier (7m²) 2ème étage : - Chambre d'hôte climatisée : - Chambre parquet au sol (22m²) - Salle de douche cabine vynil au sol avec un WC et un évier (6m²) - Chambre d'hôte climatisée : - Hall revêtu d'un vynil (3m²) - Salle de douche cabine, WC et évier (5m²) - Chambre revêtue d'un parquet (20m²) - Débarras (4m²) Commodités: - Châssis PVC double vitrage - Electricité conforme - Normes SRI OK - Chauffage au sol dans le restaurant - Climatiseur Mitsubishi - 2 compteurs gaz, deux compteurs eau et deux compteurs d'électricité - 2 chaudières VAILLANT - 2 pompes à chaleur dans le rez-de-chaussée - 3 pompes à chaleur aux étages Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez à contacter notre bureau PACKPRO IMMO au ### ou ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 65m², situé en plein centre de PEPINSTER. Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC : EN ATTENTE. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Commodités: - Chauffage central au gaz - Electricité conforme - Compteurs séparés - RC en attente - Situation idéale en plein coeur de la ruie commercante de Pepinster - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ... - Libre immédiatement Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

PEPINSTER, découvrez cet espace commercial pouvant vous offrir une multitude d'opportunités. Situé sur la route principal de la commune, cette surface commerciale de 910m² comprend un espace de vente, des vestiaires hommes et femmes, 2 WC privatifs, un quai de déchargement, un sous-sol. Au 1er étage vous trouverez un appartement composé d'un hall d'entrée, 2 WC privatifs, une pièce mixte, une cuisine, une salle de bain et un vaste séjour. A côté de la surface commerciale se trouve une maison à rénover entièrement composée d'un séjour, une cuisine, une salle à manger, une véranda donnant accès à un jardin, 4 chambres, une salle de bain, un grenier. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC et bois, chauffage gaz individuel, possibilité de parking à l'arrière, servitude de passage dans ce parking, quai de déchargement, porte de garage situé à l'arrière, dimension de 3.95m sur 1.99m, plusieurs entrées, relié aux égouts. Le lot comprend la surface commerciale, un appartement 2 chambres situé au dessus de cette surface et une maison au numéro 13. Surface commerciale : 980.000€, appartement : 150.000€, maison : 70.000€. La maison et l'appartement ne seront pas vendus séparément tant que la surface commerciale n'est pas vendue. En savoir plus ?

SOUMAGNE Espace commercial bureau ou commerce 78 m² avec espace verdure en devanture En savoir plus ?

SOUMAGNE Espace commercial bureau ou commerce 78 m² avec espace verdure en devanture En savoir plus ?

We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente ce rez-de-chaussée commercial très bien situé sur Soumagne haut. Vous recherchez un local commercial offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Situé sur une rue passante, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un fort passage et d’une accessibilité optimale. Vos clients apprécieront la facilité de stationnement grâce aux places de parking et à la place handicapé situées juste en face. Caractéristiques du bien : ✅ Surface adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles ✅ Grande vitrine offrant une belle visibilité ✅ Stationnement facile à proximité immédiate ✅ Quartier dynamique et attractif ✅ Très bon état: rénové en 2019 et plafonds repeints récemment. ✅ RC net : 421€ ✅ Electricité conforme ✅ Système d'alarme ✅ Chaudière électrique, plinthes chauffantes ✅ airco présent mais à remettre en fonctionnement Un avantage non négligeable, il n'y a pas de charges de copropriétés et les compteurs sont individuels. Vous souhaitez des informations complémentaires ou planifier une visite, contactez moi au ### En savoir plus ?

À VENDRE : Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Soumagne Nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial de 65 m², idéalement situé dans un quartier attractif et accessible à Soumagne. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir vos activités professionnelles grâce à ses espaces optimisés et fonctionnels. Composition : Une salle de réception lumineuse, parfaite pour accueillir vos clients ou aménager un espace d'exposition. Deux bureaux privatifs, offrant calme et intimité pour vos activités administratives ou professionnelles. Un débarras pratique, idéal pour le stockage de vos documents ou matériel. Une cuisine équipée, pour plus de confort au quotidien. Une salle de douche, offrant des commodités supplémentaires sur place. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités, des axes routiers et avec un potentiel pour diverses activités commerciales ou libérales. Points forts : Emplacement central à Soumagne Configuration polyvalente Bonne luminosité et fonctionnalité Facilité de stationnement dans les environs Ce rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les indépendants, professions libérales ou commerçants à la recherche d’un espace clé en main pour développer leur activité. En savoir plus ?

Soumagne | Avenue de la Résistance | Ensemble immobilier sur un terrain d'une contenance de +/- 1.581 m² comprenant un garage/atelier/entrepôt, une habitation, un immeuble commercial à usage mixte/salle d'exposition et terrain. Large potentiel clientèle avec très belle visibilité. Situation idéale pour développer un projet immobilier. Opportunité rare dans ce secteur géographique. Références cadastrales : Commune de Soumagne 3 DIV/Micheroux section A, n°128c3 et section A n°202/E/2. Revenu cadastral : 3597 € Renseignements supplémentaires via ### En savoir plus ?

Offre àpd 289.000€. Vaste salle entièrement carrelée située en plein centre de Fléron, comprenant 3 pièces de bureau raccordées à internet, 2 débarras et 50 m² de caves. Vitrine proposant une excellente visibilité sur une route très fréquentée et proche de toutes mobilités. Cette surface offre plusieurs possibilités commerciales. Faux plafond et installation électrique remis à neuf avec la climatisation Fujitsu (chaud/froid). Châssis PVC double vitrage. Porte d’entrée avec volet électrique. WC homme et femme. INFO & VISITES : ### En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente ce rez-de-chaussée commercial. Idéalement situé au cœur de Fléron, sur un axe très fréquenté. Facilité de se parquer à proximité! Ce local commercial est destiné à tous types de bureaux ou de commerce à l'exception des nightshops, horeca, location vidéo et musique. Il est déjà entièrement équipé pour démarrer une activité de bureau. Faibles charges - appel mensuel: provision de 92.95€ + fonds de réserve de 8.45€. Envie de commencer votre activité? Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez-moi pour une visite au ### En savoir plus ?