Surface commerciale à vendre - Soumagne VBC99187

Avenue de la Résistance 89 4630 Soumagne

Faire offre à partir de 199 000 €

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Avenue de la Résistance 89 4630 Soumagne

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Description

Situé sur l’avenue de la Résistance 89 à Soumagne, ce salon de coiffure entièrement rénové en 2020 vous séduira par son style contemporain, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Le bien se compose d’un espace salon à l’avant, d’une buanderie et d’une cuisine équipée à l’arrière, offrant ainsi un environnement de travail complet et confortable. Il est équipé de l’air conditionné et accessible aux personnes à mobilité réduite.

La vente peut inclure une partie du mobilier, à convenir avec l’acheteur, permettant une installation rapide de votre activité.

À noter : le bien est grevé d’une servitude de passage.

Opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre agréable et bien situé.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite JULES IMMO – Contact | Tel 04/240.08.75 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 600 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 9 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99187 Réf. vendeur: 6964976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

971 m 3' 971 m 1' 49'' 785 m 11' 971 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

554 m 2' 554 m 1' 8'' 522 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

554 m 2' 554 m 1' 8'' 522 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

779 m 2' 50'' 911 m 1' 43'' 649 m 9' 779 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 23''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

15,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

233 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

233 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

233 m 2' 47''

Gares

Nessonvaux

8,5 km 38' 9,8 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 40'

Aéroports

Liège Airport

21,7 km 1º 19' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,8 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

984 m 4' 984 m 1' 43'' 868 m 11' 931 m 11'

Aldi Soumagne

975 m 4' 975 m 1' 42'' 877 m 11' 940 m 11'

Trafic Soumagne

1 km 4' 1 km 1' 47'' 915 m 12' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

11,8 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,5 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,2 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Soumagne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Lollipoppy" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.

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Documents

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