Surface commerciale à vendre - Soumagne VBD21801

Rue Paul d'Andrimont 93 4630 Soumagne

110 000 €

  • 65
Rue Paul d'Andrimont 93 4630 Soumagne

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Soumagne
Nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial de 65 m², idéalement situé dans un quartier attractif et accessible à Soumagne. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir vos activités professionnelles grâce à ses espaces optimisés et fonctionnels.

Composition :
Une salle de réception lumineuse, parfaite pour accueillir vos clients ou aménager un espace d'exposition.
Deux bureaux privatifs, offrant calme et intimité pour vos activités administratives ou professionnelles.
Un débarras pratique, idéal pour le stockage de vos documents ou matériel.
Une cuisine équipée, pour plus de confort au quotidien.
Une salle de douche, offrant des commodités supplémentaires sur place.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités, des axes routiers et avec un potentiel pour diverses activités commerciales ou libérales.

Points forts :
Emplacement central à Soumagne
Configuration polyvalente
Bonne luminosité et fonctionnalité
Facilité de stationnement dans les environs
Ce rez-de-chaussée est une opportunité rare pour les indépendants, professions libérales ou commerçants à la recherche d’un espace clé en main pour développer leur activité.
Contactez yannick au au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 5 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21801 Réf. vendeur: 7118362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipop

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

161 m 32'' 161 m 19'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

528 m 1' 45'' 528 m 35'' 526 m 5' 528 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

14,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

87 m 1' 2''

Gares

Nessonvaux

8,4 km 37' 10,9 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 16' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,2 km 34' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 30'' 1,4 km 6' 1,4 km 17'

Aldi Soumagne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,6 km 16' 1,6 km 19'

Trafic Soumagne

1,7 km 7' 1,7 km 2' 41'' 1,6 km 16' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,8 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

9,5 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,6 km 17'

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Micheroux", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Lollipop" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Retinne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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