Surface commerciale à vendre - Hamoir VBE11176
Faire offre à partir de 105 000 €
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Description
Antoine Immo Nandrin vous propose cette surface commerciale idéalement située Rue du Pont à Hamoir, artère commerçante animée et fréquentée. D'une superficie de 32,8 m², cet espace en rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente principale avec belle vitrine double vitrage bénéficiant d'un passage devant, d'un couloir, d'une cuisine de 14 m² ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable.
Le bien a été entièrement rénové en 2019 et dispose de nombreuses possibilités de stockage grâce à des caves et une réserve attenante, un atout non négligeable pour de nombreuses activités commerciales.
Côté équipements, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'une électricité conforme et d'un digicode. Libre à l'acte. RC : 697 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 ou par mail à Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 105 000 €
- Revenu cadastral: 697 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 45 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
52 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/12/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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