Surface commerciale à vendre - Waremme VBC52121

Rue Joseph Wauters 5 4300 Waremme

232 000 €

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VBC52121
  • 180 m²
  • Terrasse
  • 60 m² Jardin
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Description

IMMOCUBE vous propose cette maison de commerce idéalement située dans une rue commerçante en plein centre de Waremme. Anciennement exploitée comme friterie, elle dispose d'un espace commercial comprenant une cuisine de 10m², des WC et plusieurs pièces de 22m², 14m² et 13m². A l'étage, un appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre spacieuse de 16m². L'ensemble est complété par un vaste grenier ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en bois partiellement double vitrage, partiellement simple. Prix : 232 000€ *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 232 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 112 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52121 Réf. vendeur: 3024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R.

189 m 1' 4'' 356 m 37'' 77 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

363 m 1' 12'' 387 m 41'' 258 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

363 m 1' 12'' 387 m 41'' 258 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

236 m 47'' 236 m 28'' 233 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 2''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

191 m 2' 17''

Gares

Waremme / Borgworm

920 m 5' 768 m 1' 7'' 620 m 36' 822 m 10'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,2 km 14' 15,8 km 1º 22'

Supermarchés

Ad Waremme

424 m 1' 51'' 664 m 1' 8'' 256 m 4' 333 m 4'

Match Waremme Nord

529 m 1' 45'' 529 m 49'' 277 m 4' 334 m 4'

Colruyt Waremme

606 m 2' 1'' 616 m 59'' 416 m 7' 606 m 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Waremme Nord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"B. R." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Laurent" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

88b17fdd79774de4a0d43fdb76d92032.pdf

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