Surface commerciale à vendre - Waremme VBC52121 Option

Rue Joseph Wauters 5 4300 Waremme

232 000 €

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VBC52121
  • 180 m²
  • Terrasse
  • 60 m² Jardin
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Description

IMMOCUBE vous propose cette maison de commerce idéalement située dans une rue commerçante en plein centre de Waremme. Anciennement exploitée comme friterie, elle dispose d'un espace commercial comprenant une cuisine de 10m², des WC et plusieurs pièces de 22m², 14m² et 13m². A l'étage, un appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre spacieuse de 16m². L'ensemble est complété par un vaste grenier ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en bois partiellement double vitrage, partiellement simple. Prix : 232 000€ *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 232 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 112 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du séjour

22 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52121 Réf. vendeur: 3024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

858 m 2' 55'' 858 m 1' 16'' 788 m 10' 857 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

372 m 1' 14'' 395 m 42'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

372 m 1' 14'' 395 m 42'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

254 m 50'' 254 m 30'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

191 m 2' 17''

Gares

Waremme / Borgworm

899 m 5' 768 m 1' 7'' 620 m 8' 808 m 10'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,2 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

498 m 1' 41'' 498 m 48'' 371 m 4' 371 m 4'

Colruyt Waremme

606 m 2' 1'' 616 m 59'' 606 m 7' 606 m 7'

Delhaize Waremme

586 m 2' 3'' 586 m 1' 7'' 586 m 7' 586 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,4 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,4 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ô Comme 3 Pommes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Laurent", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waremme / Borgworm" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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Documents

fbb757bd26ce4e988659180079be1f1c.pdf

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