Surface commerciale à vendre - Waremme VBD22492

Rue Joseph Wauters 5 4300 Waremme

232 000 €

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VBD22492
  • 180 m²
  • Terrasse
  • 60 m² Jardin
Rue Joseph Wauters 5 4300 Waremme
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Description

IMMOCUBE vous propose cette maison de commerce idéalement située dans une rue commerçante en plein centre de Waremme. Anciennement exploitée comme friterie, elle dispose d'un espace commercial comprenant une cuisine de 10m², des WC et plusieurs pièces de 22m², 14m² et 13m². A l'étage, un appartement offre un cadre de vie confortable avec un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre spacieuse de 16m². L'ensemble est complété par un vaste grenier ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Aspects techniques : Chauffage au mazout. Châssis en bois partiellement double vitrage, partiellement simple. Prix : 232 000€ *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 232 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 112 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du séjour

22 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22492 Réf. vendeur: 3121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R.

189 m 1' 4'' 356 m 37'' 77 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

363 m 1' 12'' 387 m 41'' 258 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

363 m 1' 12'' 387 m 41'' 258 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

236 m 47'' 236 m 28'' 233 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2' 2''

Bus

De Lijn - 37 - Heers - Waremme

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

191 m 2' 17''

Gares

Waremme / Borgworm

920 m 5' 768 m 1' 7'' 620 m 36' 822 m 10'

Aéroports

Liège Airport

18,5 km 1º 7' 21,2 km 14' 15,8 km 1º 22'

Supermarchés

Ad Waremme

424 m 1' 51'' 664 m 1' 8'' 256 m 4' 333 m 4'

Match Waremme Nord

529 m 1' 45'' 529 m 49'' 277 m 4' 334 m 4'

Colruyt Waremme

606 m 2' 1'' 616 m 59'' 416 m 7' 606 m 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Waremme Nord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 1 minute en voiture."B. R." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Laurent" à 3 minutes à la marche.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Heers - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

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