Surface commerciale à vendre - Crisnée VBD72860
220 000 €
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Description
ERA Labelimmo – Christophe Grognard vous présente ce bien à fort potentiel commercial, idéalement situé sur un axe de circulation à très fort passage, au cœur de la commune dynamique de Crisnée.
Bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment entièrement rénové il y a quelques années développe une surface utile d’environ 94 m², immédiatement exploitable pour de nombreux projets professionnels.
Le bien bénéficie d’un grand hall d’entrée desservant trois bureaux séparés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles.
Idéal pour un commerce de proximité ou une profession libérale, ce bien convient parfaitement à l’installation d’un cabinet médical, d’un bureau ou d’un espace de consultation. L’emplacement constitue un véritable levier commercial pour toute activité souhaitant s’implanter durablement.
Bien polyvalent et rare sur le secteur, il combine visibilité, accessibilité et potentiel d’évolution. Il conviendra tant à un indépendant qu’à un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique.
À découvrir sans tarder.
Aspects techniques :
Chauffage électrique
Trois points d’eau dans le bâtiment
Châssis PVC double vitrage
Revenu cadastral : 1.405 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au Tel 04/372.07.20 ou au Tel 0491/05.78.82 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 1 405 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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