Handelspand te koop - Crisnée VBD72860 In optie

Chaussée Verte 62a 4367 Crisnée

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72860
  • 94 m²
Chaussée Verte 62a 4367 Crisnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Crisnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo – Christophe Grognard presenteert u dit pand met een groot commercieel potentieel, ideaal gelegen aan een drukke verkeersader, in het hart van de dynamische gemeente Crisnée.
Dit gebouw, dat enkele jaren geleden volledig werd gerenoveerd, geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid en heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 94 m², die onmiddellijk kan worden gebruikt voor tal van professionele projecten.

Het pand heeft een grote inkomhal die toegang geeft tot drie aparte kantoren, waardoor het functioneel is ingedeeld en geschikt is voor tal van professionele activiteiten.
Dit pand is ideaal voor een buurtwinkel of een vrij beroep en leent zich perfect voor de vestiging van een medische praktijk, een kantoor of een consultatieruimte. De locatie is een echte commerciële troef voor elke activiteit die zich hier duurzaam wil vestigen.

Het is een veelzijdig pand dat zeldzaam is in deze sector en dat zichtbaarheid, toegankelijkheid en ontwikkelingspotentieel combineert. Het is zowel geschikt voor een zelfstandige als voor een investeerder die op zoek is naar een strategische locatie.
Ontdek het zonder uitstel.

Technische aspecten:
Elektrische verwarming
Drie waterpunten in het gebouw
PVC-ramen met dubbele beglazing

Kadastraal inkomen: 1.405 €

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact met ons opnemen op Tel 04/372.07.20 of Tel 0491/05.78.82 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 405 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72860 Ref. verkoper: 1454042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Tout Petits

1,4 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

9,6 km 33' 12,8 km 10' 8,2 km 47' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

877 m 58''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

644 m 8'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

644 m 8'

Treinstations

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,7 km 17' 5,2 km 6' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 41' 11,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

N3i

7 km 5'

Winkels

Intermarché Crisnée

496 m 1' 39'' 496 m 40'' 496 m 6' 496 m 6'

Shop & Go Delhaize Crisnée

679 m 2' 15'' 679 m 40'' 612 m 8' 632 m 8'

Lidl Awans

5,6 km 19' 5,6 km 5' 4,9 km 29' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Archéoforum

16,2 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

19,8 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,2 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,6 km 16'

Onderwijs

Wonen bij Chaussée Verte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Glons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Jardin Des Tout Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 17 minuten.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fexhe-Le-Haut-Clocher", op 6 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Crisnée (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crisnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen