Handelspand te koop - Crisnée

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette Salle de fête à vendre à Oreye (Grande Route) Une belle opportunité à saisir ! Située sur la grande route d’Oreye, cette salle de fête bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour développer toute activité commerciale (événementiel, horeca, showroom, salle polyvalente, etc.). Caractéristiques principales : * Très lumineuse et spacieuse * 15 places de stationnement privées * Grande terrasse à l’arrière * Facile d’accès, visibilité optimale depuis la route principale * Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Composé comme suit: Grand espace (98) - Salle de bain (8) - Couloir (2) - 2WC (3-2) - Terrasse (77) - Parking extérieur ( 150) Un lieu plein de potentiel, parfait pour créer ou développer votre activité professionnelle dans une commune dynamique. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek dit ruime commerciële pand gelegen in Grandville, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en veelzijdig vastgoedobject. Dit gebouw, gelegen aan de Rue Louis Marchal 77, biedt een propre oppervlakte van 120 m² en beschikt over een praktische garage met dekking, ideaal voor opslag of logistieke doeleinden. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 700 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of externe opslagfaciliteiten. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor aangenaam daglicht binnen en een gunstige lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 198.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen gebruik of herverdeling. Het commerciële gebouw is ideaal gelegen in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat de veiligheid en stabiliteit van investering ten goede komt. Er zijn geen specifieke details bekend over de verwarming, maar dat biedt mogelijkheden voor aanpassingen op maat van de koper. De praktische indeling en de stevige structuur maken dit pand geschikt voor diverse toepassingen, van opslag tot lichte industriële activiteiten, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Dankzij de gunstige ligging in Grandville profiteert u van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat logistieke operaties vereenvoudigt en de connectie met de regio versterkt. Heeft u interesse in dit interessante aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging, en vormt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in de regio Grandville. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het verdere verloop van de aankoop en het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

🏢 Espace commercial rénové avec showroom - Excellente visibilité Nigel IMMO vous propose ce bâtiment à usage commercial entièrement rénové, implanté sur une parcelle de 320 m², actuellement exploité en showroom. Ce bien offre de beaux volumes, une organisation intelligente des espaces et une excellente fonctionnalité, idéale pour de nombreuses activités professionnelles. 📐 Composition & superficies Le rez-de-chaussée se compose de : 🔹 Spacieux espace showroom/magasin de +/- 121 m² 🔹 Zones de stockage de +/- 101 m² 🔹 Local technique 🔹 WC indépendant 🔹 Jardin de +/- 95 m² À l’étage 🔹 Combles de +/- 114 m² au sol, offrant un fort potentiel de stockage supplémentaire ou d’aménagement futur. La configuration en profondeur permet une séparation claire entre l’espace d’accueil clientèle et les zones logistiques, garantissant une exploitation fluide et professionnelle. 🚗 Accessibilité & visibilité Facilité de parking, bonne visibilité, accès aisé pour fournisseurs et clientèle. 🔨 Technique et financier Rénové en 2022 Toitures partiellement rénovées il y a +/- 4 ans Bâtiment prêt à l’exploitation Chauffage central mazout (citerne de 2.500 litres) RC : 1.051 € 💎 Les atouts majeurs ✔️ Bâtiment rénové et immédiatement exploitable ✔️ Superficie généreuse et polyvalente ✔️ Combles exploitables ✔️ Parcelle confortable de 320 m² ✔️ Organisation fonctionnelle ✔️ Vitrine ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Halfopen bebouwing met volgende eigenschappen:` renovatieproject met diverse mogelijkheden` gemengd gebruik: kantoor met bovenliggend woonst` landelijk gelegen` vlotte verbinding met Brussel en Luik dankzij de nabijheid van de E40` ruime bewoonbare oppervlakteINDELING:Niveau -1ruime kelder inclusief cv-ruimteNiveau 0inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, berging, wasruimte, separaat toilet, garageNiveau +1nachthal, keuken, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, separaat toiletNiveau +2riante zolderkamer bereikbaar via vaste trapIndien u meer wilt weten over deze te renoveren woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.De huidige indeling van het gebouw is als volgt:Niveau 0:Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.Niveau +1:Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.Niveau +2:De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Ruim handelshuis met de volgende eigenschappen:° uitmuntende locatie° ruime oppervlakte° diverse mogelijkheden° volledig ingericht als slagerijMomenteel is de indeling als volgt:° Niveau -1kelder° Niveau 0handelsgedeelte, achterkeuken, koelcel, separaat toilet° Niveau +1hal, leefruimte, keuken, bergruimte, separaat toilet, twee terrassen° Niveau +2nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer, separaat toilet° Niveau +3zolder bereikbaar via uittrekbare trapVraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Dit goed onderhouden handelshuis biedt tal van troeven voor wie op zoek is naar een interessante investering of een veelzijdig pand. Dankzij de uitmuntende locatie en de diverse mogelijkheden is dit pand een opportuniteit. Het handelspand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe opbrengst.De huidige indeling van het gebouw is als volgt:Niveau 0:Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een opbergruimte. Daarnaast is er een aparte inkomhal waarmee het bovenliggende appartement afzonderlijk kan worden betreden.Niveau +1:Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de eerste slaapkamer, een badkamer, een keuken, een aangename leefruimte en een ruim terras.Niveau +2:De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee bijkomende slaapkamers, wat het pand geschikt maakt voor grotere gezinnen of extra werk- of hobbyruimtes.Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige handelshuis? Vraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

Te renoveren handelshuis met de volgende eigenschappen:° uitmuntende locatie° ruime oppervlakte° diverse mogelijkhedenMomenteel is de indeling als volgt:° Niveau -1kelder° Niveau 0handelsgedeelte° Niveau +1woongedeelte met ingesloten terras° Niveau +2twee zolderkamers bereikbaar via vaste trapVraag een bezichtiging aan via ### of telefonisch op het nummer ### Meer weten?

CET IMMEUBLE EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Ensemble immobilier à vendre en parts de société ! L'ensemble comprend un bâtiment industriel (ancienne confiturerie) complètement réaménagé en 3 salles pour banquets (les salons du Beaurevoir) et un restaurant (la ferme du Beaurevoir). Il est construit partiellement sur 2 niveaux et partiellement sur un seul niveau. Le bien comprend également un morceau de terrain sur lequel est érigé un bâtiment, propriété de la commune d'Ans et loué avec bail emphytéotique. Cette parcelle représente +/- 130 m². Excellent emplacement pour activité commerciale. Bâtiment atypique et très rare disposant d'une grande superficie pouvant également être subdivisée. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fonds de commerce idéalement situé au numéro 404 de la rue de l'Yser, à Ans. Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe stratégique à forte fréquentation, cet établissement horeca a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative. Il constitue une opportunité rare pour tout exploitant souhaitant bénéficier d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Caractéristiques principales : État du bien : Entièrement rénové. Les aménagements intérieurs sont modernes et répondent aux exigences actuelles du secteur de la restauration. Espace extérieur : Le bien dispose d'une vaste terrasse privative, intégralement refaite à neuf, offrant un potentiel de développement significatif pour la saison estivale. Conditions locatives : Bail commercial avantageux avec un loyer mensuel de 750 Euros, un montant particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et du flux de passage. Configuration : Salle de restaurant optimisée, cuisine équipée et conformité technique. Atouts stratégiques : L'emplacement bénéficie d'une zone de chalandise dense et d'une excellente accessibilité. La structure des coûts fixes, portée par un loyer modéré, permet d'envisager une rentabilité rapide pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : Le fonds de commerce est cédé libre de toute occupation à l'acte. Infos & visites : ### ### SKYIMMO – Votre partenaire en immobilier commercial. Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze winkel aan, ideaal gelegen in een winkelstraat in het centrum van Waremme. Voorheen gebruikt als frietkot, heeft het een commerciële ruimte bestaande uit een keuken van 10m², WC en verschillende kamers van 22m², 14m² en 13m². Op de bovenverdieping biedt een appartement een comfortabele leefruimte met een woonkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte en een ruime slaapkamer van 16m². De woning wordt gecompleteerd door een grote zolder en kelders, die tal van opbergmogelijkheden bieden. Technische aspecten: Oliegestookte verwarming. Deels dubbele beglazing, deels enkele beglazing, houten ramen. Prijs: €232,000 Meer weten?

IMMOCUBE biedt dit gelijkvloers commercieel pand te koop aan, ideaal gelegen in het centrum van Waremme. Deze toplocatie ligt vlakbij het openbaar vervoer en tal van winkels. Dankzij de zichtbaarheid en toegankelijkheid is dit pand een belangrijke troef voor elke commerciële activiteit. Het biedt een brede waaier aan verbouwingsmogelijkheden en is een ideale kans om je te vestigen in het hart van een dynamische en aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Ontdek dit ruime commerciële pand gelegen in de charmante stad Ans, een ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare werkplek. Met een totale oppervlakte van 137 m² biedt deze site talrijke mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van kantoorruimte tot kleinschalige winkels of instituten. Het pand is strategisch gesitueerd nabij alle nodige voorzieningen en profiteert van gemakkelijke toegang tot een openbaar parkeergebied, wat zowel voor medewerkers als klanten een groot voordeel is. De ligging combineert het comfort van een rustige omgeving met de gemakken van de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden. Het vastgoed bestaat uit een open en flexibele ruimte van 55,4 m², die zich uitstekend leent voor een centrale ontvangstruimte of een grote werkarea. Daarnaast zijn er vier individuele kantoren voorzien, elk uitgerust met op maat gemaakte meubelen en variërend in oppervlakte (16,2 m², 16,7 m², 18,6 m² en 19,1 m²). De compacte keukenruimte van 8,6 m² maakt het mogelijk om personeel en bezoekers te voorzien van eenvoudige cateringfaciliteiten, terwijl de aanwezigheid van twee toiletten bijdraagt aan het comfort op de werkplek. Dit pand beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-ramen, een condensatiegasketel voor verwarming, en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De registratiebelasting bedraagt € 1.391 en er zijn geen mede-eigendomskosten verbonden aan deze eigendom. Gelegen op een perceel van 242 m² met een bebouwbare oppervlakte van 137 m² en een diepte van 30 meter, bevindt dit vastgoed zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt. De prijs bedraagt € 235.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit aanbod biedt ondernemers een uitstekende kans om een professioneel onderkomen te verwerven dat flexibel kan worden aangepast aan hun specifieke wensen en plannen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze veelbelovende locatie te Ans. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue du XV Août 154 in Ans biedt een veelzijdige locatie voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over ongeveer 333 m² totaal, inclusief een grote commerciële ruimte van circa 217 m² met een brede vitrine van ongeveer 4,5 meter, ideaal voor retail of een andere klantgerichte onderneming. Daarnaast zijn er vijf aparte kamers die kunnen dienen als opslagruimte of kantoorruimte, variërend in grootte van 8 tot 15 m². Het gebouw beschikt ook over een toilet en een groot garage van ongeveer 47 m², wat extra logistieke mogelijkheden biedt. Het gebouw is uitgerust met twee garages, waarvan één zich in het souterrain bevindt en momenteel verhuurd wordt voor 80 euro per maand. Het centrale verwarming systeem op mazout zorgt voor comfortabele warmte, terwijl de aluminium ramen met enkel glas bijdragen aan de isolatie. De vaste maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke delen liggen rond de 350 euro, en de kadastrale waarde bedraagt 2.565 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor gebruik, met een volledige vrije commerciële ruimte op de begane grond. De ligging in Ans is bijzonder gunstig, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor onder andere detailhandel, kantoorruimte of gespecialiseerde diensten zoals esthetiek. Het pand straalt een praktische en functionele sfeer uit en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie voor hun bedrijf. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

VV: ### Opportunité en or à saisir à Ans. Trevi Liège vous propose à la vente cette surface commerciale située dans le centre de Ans. Le bien bénéficie d'une belle vitrine, d'un grand showroom de 350m² d'espace de Bureaux de 160m², d'un premier étage de 270m², des caves de 300m² et d'une réserve de 93m². L'espace commercial dispose de 40 emplacements de parking. Belle opportunité à saisir. Prix: FO àpd 795.000€ - Charges communes: 6000€/an - Précompte immobilier: 8533€/an. Libre immédiatement! Plus d'infos sur www.treviliège.be Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose ce magnifique fond de commerce situé à Rocourt. Vous recherchez une opportunité unique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ? Ce salon de beauté, situé à Rocourt, représente une occasion à ne pas manquer. Un emplacement stratégique Idéalement situé dans une zone dynamique et passante, ce commerce bénéficie d’une très grande visibilité, attirant une clientèle régulière ainsi que de nombreux nouveaux clients grâce à son positionnement avantageux. Un espace aménagé sur deux étages Ce salon, réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail spacieux et bien agencé, permettant d’accueillir différentes prestations : soins esthétiques, coiffure, manucure, massages ou autres services liés à la beauté et au bien-être. Un commerce prêt à l’emploi L’ensemble du matériel est inclus dans la vente, ce qui permet une installation immédiate sans investissements supplémentaires. L’équipement est complet et en bon état, facilitant la reprise de l’activité dans des conditions optimales. Toiture : excellent état Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue de l'Yser 218 in Ans, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het pand, gebouwd in 1989, bevindt zich in een normale staat en is gunstig gelegen op een perceel van 690 m² met een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel. Met een verkoopprijs van 135.000 €, biedt het een aantrekkelijk rendementspotentieel zonder dat er BTW van toepassing is. Het pand beschikt momenteel niet over een lift of toegang voor mindervaliden, maar is goed bereikbaar en gelegen in een niet-beschermde omgeving. Deze factoren maken het een veelzijdige locatie voor diverse commerciële doeleinden. De afwezigheid van een kelder en veranda doet geen afbreuk aan de bruikbaarheid van het gebouw voor zakelijke activiteiten. De ligging in Ans zorgt voor een goede verbinding met de omliggende regio en biedt voldoende mogelijkheden voor bedrijven die willen profiteren van de centrale locatie. Ondanks dat er geen gelijkvormigheidscertificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, biedt het pand een solide basis voor verdere ontwikkeling of herinrichting naar eigen wensen. Meer weten?

ERA Labelimmo heeft het genoegen u deze commerciële ruimte voor te stellen, ideaal gelegen in het hypercentrum van de Vurige Stad, met een optimale zichtbaarheid en een uitstekende doorgang. Deze ruimte wordt momenteel verhuurd voor € 2.200 per maand en is een bijzonder interessante investeringsmogelijkheid. Op basis van de huidige cijfers wordt het potentiële nettorendement geschat op ongeveer 5 % per jaar. De huidige huurder is betrouwbaar, stabiel en heeft een goedlopend bedrijf, wat een aanzienlijke huurgarantie biedt. Deze investering biedt een concreet en duurzaam alternatief om uw kapitaal te laten renderen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA Labelimmo op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. RC: 2178 € Prijs: 245.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gevestigd aan de Rue Courtois 22 in het hart van Luik, vlakbij het Jardin Botanique. Het pand bevindt zich op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoor, winkel of atelier. De locatie biedt gemakkelijke toegang en is gunstig gelegen in een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het interieur is in een uitstekende staat en volledig uitgerust voor directe gebruik. De ruimte beschikt over een open werkgebied, twee aparte bureaus, een vergaderruimte, een keuken en sanitaire voorzieningen met twee toiletten. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel werkklimaat. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie voldoet niet aan specifieke certificatie-eisen. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een lopend huurcontract dat jaarlijks kan worden beëindigd door de verhuurder. De bebouwbare oppervlakte van 450 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of inrichting volgens de wensen van de koper. De locatie en de faciliteiten maken deze commerciële ruimte een praktische keuze voor ondernemingen die in het centrum van Luik willen opereren. Meer weten?