Surface commerciale à vendre - Nandrin VBD64221
785 000 €
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Description
Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique le long d’un axe à fort passage (env. 10.000 véhicules/jour), idéal pour toute enseigne recherchant une exposition commerciale marquée. Une desserte pratique assure un accès aisé pour les clients comme pour les fournisseurs.
La parcelle dispose de 10 à 12 places de parking, un atout essentiel dans ce type de zone et parfaitement adapté aux activités nécessitant accueil et démonstration.
La destination urbanistique admet de nombreuses activités : artisanat, services, distribution, petites industries, halls de stockage ou ateliers. Cet environnement polyvalent ouvre la porte à divers projets professionnels.
Ce site constitue une opportunité particulièrement pertinente pour les acteurs du sport, du vélo, de la mobilité douce ou toute entreprise souhaitant associer showroom, espace technique et visibilité optimale.
Une localisation stratégique, une constructibilité confirmée et un cadre réglementaire favorable : un terrain idéal pour développer un projet professionnel ambitieux et durable.
Prix demandé: 785.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 785 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface du bureau
102 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
41 m²
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
58 m²
Surface totale du terrain
23 m²
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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