• 2249 m² Jardin
Forges 85 4837 Baelen

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Description

BAELEN Forges, 44 : Idéalement situé entre le village de Baelen et de Dolhain et proche de toutes commodités, vous trouverez cet immeuble mixte sur son grand terrain de ± 2249 m2. Bénéficiant d’un arrêt de bus devant l’immeuble, le bâtiment a une superficie au sol de ± 520 m2 (± 26 m x 20 m). Il se compose actuellement d’un grand espace commercial au rez et un lumineux appartement à l’étage avec sa grande terrasse arrière. Au vu de l’espace de part et d’autre de l’immeuble ainsi que sa bonne situation, ce bien pourrait correspondre pour un nouveau projet immobilier avec plusieurs logements (moyennant autorisations) ou pour un indépendant qui souhaite avoir un grand entrepôt avec son habitation à l’étage. N’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau pour en découvrir le bon potentiel !!

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

2249 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA89181 Réf. vendeur: 2064039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

1 km 3' 1 km 1' 22'' 967 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

926 m 3' 926 m 1' 13'' 820 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

953 m 3' 953 m 1' 17'' 833 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

839 m 10'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

839 m 10'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8,2 km 27' 7,1 km 35' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lontzen

5,3 km 22' 5,8 km 6' 4,5 km 43' 5,3 km 1º 3'

Okay Lontzen

5,6 km 23' 6,9 km 8' 5 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,1 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,8 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 17 minutes en marchant."Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Thermes De Spa".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.

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