• 2249 m² Jardin
Forges 85 4837 Baelen

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Description

BAELEN Forges, 44 : Idéalement situé entre le village de Baelen et de Dolhain et proche de toutes commodités, vous trouverez cet immeuble mixte sur son grand terrain de ± 2249 m2. Bénéficiant d’un arrêt de bus devant l’immeuble, le bâtiment a une superficie au sol de ± 520 m2 (± 26 m x 20 m). Il se compose actuellement d’un grand espace commercial au rez et un lumineux appartement à l’étage avec sa grande terrasse arrière. Au vu de l’espace de part et d’autre de l’immeuble ainsi que sa bonne situation, ce bien pourrait correspondre pour un nouveau projet immobilier avec plusieurs logements (moyennant autorisations) ou pour un indépendant qui souhaite avoir un grand entrepôt avec son habitation à l’étage. N’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau pour en découvrir le bon potentiel !!

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

2249 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA89181 Réf. vendeur: 2064039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

1 km 3' 1 km 1' 22'' 967 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

926 m 3' 926 m 1' 13'' 820 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

953 m 3' 953 m 1' 17'' 833 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

839 m 10'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

839 m 10'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8,2 km 27' 7,1 km 35' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lontzen

5,3 km 22' 5,8 km 6' 4,5 km 43' 5,3 km 1º 3'

Okay Lontzen

5,6 km 23' 6,9 km 8' 5 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,1 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,8 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dolhain-Gileppe") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (13 minutes de route).

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