• 2249 m² Jardin
Forges 85 4837 Baelen

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Description

BAELEN Forges, 44 : Idéalement situé entre le village de Baelen et de Dolhain et proche de toutes commodités, vous trouverez cet immeuble mixte sur son grand terrain de ± 2249 m2. Bénéficiant d’un arrêt de bus devant l’immeuble, le bâtiment a une superficie au sol de ± 520 m2 (± 26 m x 20 m). Il se compose actuellement d’un grand espace commercial au rez et un lumineux appartement à l’étage avec sa grande terrasse arrière. Au vu de l’espace de part et d’autre de l’immeuble ainsi que sa bonne situation, ce bien pourrait correspondre pour un nouveau projet immobilier avec plusieurs logements (moyennant autorisations) ou pour un indépendant qui souhaite avoir un grand entrepôt avec son habitation à l’étage. N’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau pour en découvrir le bon potentiel !!

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

2249 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA89181 Réf. vendeur: 2064039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

1 km 3' 1 km 1' 22'' 967 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

926 m 3' 926 m 1' 13'' 820 m 11' 926 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

953 m 3' 953 m 1' 17'' 833 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

839 m 10'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

839 m 10'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8,2 km 27' 7,1 km 35' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Lontzen

5,3 km 22' 5,8 km 6' 4,5 km 43' 5,3 km 1º 3'

Okay Lontzen

5,6 km 23' 6,9 km 8' 5 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 22'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,1 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,8 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 17'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalscheuer Mercedes-Benz") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Dolhain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 13 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.

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