Surface commerciale à vendre - Namur VWD15601

Rue de Bruxelles 34 5000 Namur

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VWD15601
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Description

Surface commerciale d’environ 130 m2 idéalement située au cœur de Namur, sur la très fréquentée Rue de Bruxelles.

Le bien est actuellement occupé par un locataire exploitant un bar à chicha et à cocktails, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l’acquéreur. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier vivant et recherché, à proximité directe de la gare de Namur, des transports en commun, des universités, des hautes écoles ainsi que de nombreux commerces et services.

La Ville de Namur a lancé un vase projet d’extension du piétonnier incluant notamment un réaménagement de la Rue de Bruxelles en zone de rencontre avec plantations et du mobilier urbain. Ces aménagements promettent de renforcer l’attrait du quartier, d’accroître le passage piétonnier et d’améliorer la qualité de vie au cœur de la ville. Cette situation privilégiée assure une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation que ce soit pour une activité commerciale, horeca ou de services.

Le dossier complet est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

130 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

385 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

431 m 1' 26'' 431 m 1' 2'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Namur

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

393 m 5'

Gares

Namur / Namen

433 m 2' 25'' 532 m 1' 5'' 433 m 5' 433 m 5'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Rempart De La Vierge

377 m 1' 15'' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Saint-Aubain

293 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

234 m 1' 1'' 978 m 2' 8'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Spar Namur

420 m 1' 24'' 683 m 1' 26'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Namur Place De La Station

416 m 1' 23'' 416 m 55'' 416 m 5' 416 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

811 m 1' 44''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 55''

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,5 km 14'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Libia Velo - Saint-Aubain".Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Funny" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Namur", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Namur" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

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