Surface commerciale à vendre - Namur VWD15601

Rue de Bruxelles 34 5000 Namur

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VWD15601
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Description

Surface commerciale d’environ 130 m2 idéalement située au cœur de Namur, sur la très fréquentée Rue de Bruxelles.

Le bien est actuellement occupé par un locataire exploitant un bar à chicha et à cocktails, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l’acquéreur. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier vivant et recherché, à proximité directe de la gare de Namur, des transports en commun, des universités, des hautes écoles ainsi que de nombreux commerces et services.

La Ville de Namur a lancé un vase projet d’extension du piétonnier incluant notamment un réaménagement de la Rue de Bruxelles en zone de rencontre avec plantations et du mobilier urbain. Ces aménagements promettent de renforcer l’attrait du quartier, d’accroître le passage piétonnier et d’améliorer la qualité de vie au cœur de la ville. Cette situation privilégiée assure une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation que ce soit pour une activité commerciale, horeca ou de services.

Le dossier complet est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

130 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

385 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

431 m 1' 26'' 431 m 1' 2'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Namur

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

393 m 5'

Gares

Namur / Namen

433 m 2' 25'' 532 m 1' 5'' 433 m 5' 433 m 5'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Rempart De La Vierge

377 m 1' 15'' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Saint-Aubain

293 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

234 m 1' 1'' 978 m 2' 8'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Spar Namur

420 m 1' 24'' 683 m 1' 26'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Namur Place De La Station

416 m 1' 23'' 416 m 55'' 416 m 5' 416 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

811 m 1' 44''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 55''

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,5 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

"Funny" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Namur", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Namur" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".La station "Libia Velo - Saint-Aubain" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rempart De La Vierge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.

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