Handelspand te koop - Namen VWD15601

Rue de Bruxelles 34 5000 Namen

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15601
Rue de Bruxelles 34 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Namur biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een oppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een strategische locatie aan de drukke Rue de Bruxelles. Het pand is momenteel verhuurd aan een exploitant van een bar à chicha en cocktails, waardoor de koper direct kan profiteren van een rendement uit de huur. De ligging is bijzonder gunstig: in het hart van Namur, dicht bij de spoorwegstation, openbaar vervoer, universiteiten, hogescholen, en tal van winkels en diensten. Deze combinatie van een levendige omgeving en een goede zichtbaarheid maakt het een aantrekkelijk vastgoed voor verschillende doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. De stad stimuleert momenteel de uitbreiding van het voetgangersgebied met heraanleg van de straat, inclusief groenvoorzieningen en stedelijke inrichting, wat de waarde en het potentieel van deze locatie verder versterkt. Het pand bevindt zich op een perceel van 385 m² en beschikt over basisvoorzieningen zoals gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen. De volledige infrastructuur is aanwezig om de bestemming verder te ontwikkelen, en de kelder biedt extra opslagruimte. De prijs bedraagt 250.000 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen ligt op 1.600 euro. Het gebouw is in normale staat en beschikbaar bij akte, wat betekent dat er geen lange wachttijd is voor overdracht. De aanwezige huurcontracten garanderen een stabiel inkomen en maken dit eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een property met onmiddellijke opbrengst. Namur is bekend als een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een dynamische vastgoedmarkt. Het aanbieden van deze commerciële ruimte onderstreept de potentie van Namur als locatie voor commerciële activiteiten en investeringen. Dankzij de voortdurende stadsontwikkelingsplannen zal de omgeving naar verwachting nog aantrekkelijker worden, wat de waarde van deze investering op lange termijn ten goede komt. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke kans, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

130 m²

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

385 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

431 m 1' 26'' 431 m 1' 2'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Namur

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

393 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

433 m 2' 25'' 532 m 1' 5'' 433 m 5' 433 m 5'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,3 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Rempart De La Vierge

377 m 1' 15'' 377 m 5' 377 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Saint-Aubain

293 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Namur

234 m 1' 1'' 978 m 2' 8'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Spar Namur

420 m 1' 24'' 683 m 1' 26'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Namur Place De La Station

416 m 1' 23'' 416 m 55'' 416 m 5' 416 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

811 m 1' 44''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 55''

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,5 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Namur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Libia Velo - Saint-Aubain".Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Rempart De La Vierge" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is 2 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Brussel is 50 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Leuven is 51 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Namur", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Namur" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Funny" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen