Handelspand te koop - Namen VWD15601

Rue de Bruxelles 34 5000 Namen

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15601
Rue de Bruxelles 34 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Namur biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een oppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een strategische locatie aan de drukke Rue de Bruxelles. Het pand is momenteel verhuurd aan een exploitant van een bar à chicha en cocktails, waardoor de koper direct kan profiteren van een rendement uit de huur. De ligging is bijzonder gunstig: in het hart van Namur, dicht bij de spoorwegstation, openbaar vervoer, universiteiten, hogescholen, en tal van winkels en diensten. Deze combinatie van een levendige omgeving en een goede zichtbaarheid maakt het een aantrekkelijk vastgoed voor verschillende doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. De stad stimuleert momenteel de uitbreiding van het voetgangersgebied met heraanleg van de straat, inclusief groenvoorzieningen en stedelijke inrichting, wat de waarde en het potentieel van deze locatie verder versterkt. Het pand bevindt zich op een perceel van 385 m² en beschikt over basisvoorzieningen zoals gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen. De volledige infrastructuur is aanwezig om de bestemming verder te ontwikkelen, en de kelder biedt extra opslagruimte. De prijs bedraagt 250.000 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen ligt op 1.600 euro. Het gebouw is in normale staat en beschikbaar bij akte, wat betekent dat er geen lange wachttijd is voor overdracht. De aanwezige huurcontracten garanderen een stabiel inkomen en maken dit eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een property met onmiddellijke opbrengst. Namur is bekend als een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een dynamische vastgoedmarkt. Het aanbieden van deze commerciële ruimte onderstreept de potentie van Namur als locatie voor commerciële activiteiten en investeringen. Dankzij de voortdurende stadsontwikkelingsplannen zal de omgeving naar verwachting nog aantrekkelijker worden, wat de waarde van deze investering op lange termijn ten goede komt. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke kans, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

130 m²

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

385 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

431 m 1' 26'' 431 m 1' 2'' 419 m 5' 419 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Namur

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

393 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

433 m 2' 25'' 532 m 1' 5'' 433 m 5' 433 m 5'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,3 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Rempart De La Vierge

377 m 1' 15'' 377 m 5' 377 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Saint-Aubain

293 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Namur

234 m 1' 1'' 978 m 2' 8'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Spar Namur

420 m 1' 24'' 683 m 1' 26'' 420 m 5' 420 m 5'

Carrefour Express Namur Place De La Station

416 m 1' 23'' 416 m 55'' 416 m 5' 416 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

811 m 1' 44''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 55''

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,5 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Namur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Bij het "Libia Velo - Saint-Aubain" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Rempart De La Vierge".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Brussel bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Luik is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal De Namur" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Funny" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Namur", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen