Surface commerciale à vendre - Sombreffe VBC58141

Chaussée de Nivelles 30 5140 Sombreffe

250 000 €

  • 185
  • 8 m² Terrasse
Chaussée de Nivelles 30 5140 Sombreffe

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Description

Découvrez ce local commercial unique à Sombreffe, idéalement situé pour développer votre activité. Ce bien spacieux offre un espace modulable parfait pour divers usages commerciaux. L'intérieur lumineux et bien agencé inclut des espaces de rangement pratiques, idéaux pour entreposer vos produits en toute sécurité. La vitrine vitrée et accueillante garantit une visibilité optimale et attire une clientèle variée. Le local dispose aussi d'un bureau confortable, fournissant un espace de travail tranquille, et d'une petite cuisine conviviale pour vos pauses. En outre, la propriété comprend un atelier, parfait pour toute activité nécessitant un espace dédié pour la production ou la réparation. Le tout est complété par une belle terrasse extérieure, ajoutant une touche agréable pour des moments de détente ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Profitez de cette opportunité unique pour sécuriser un emplacement stratégique au cœur de Sombreffe. Idéal pour entrepreneurs dynamiques en quête d'un espace commercial offrant de multiples possibilités d'aménagement et de croissance. Mesures intramuros. Contactez dès maintenant David robin immobilier au Tel 071/810.888 pour organiser une visite et explorer les multiples opportunités que ce bien a à offrir. Prix: 250.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58141 Réf. vendeur: 8445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sambrilou

395 m 1' 19'' 395 m 46'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 561 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers

562 m 1' 52'' 562 m 49'' 561 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

6,1 km 25' 6,3 km 6' 5,8 km 52' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

19 m 14''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

19 m 14''

Gares

Ligny

3,8 km 16' 4,2 km 6' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 53' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

7,3 km 28' 6,8 km 39' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Okay Sombreffe

804 m 2' 40'' 804 m 1' 4'' 769 m 10' 804 m 10'

Delhaize Sombreffe

1 km 4' 1 km 1' 24'' 851 m 12' 1 km 12'

Aldi Fleurus

7,2 km 29' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

25,4 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

2,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11,7 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

11,6 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

37 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,1 km 8'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Communal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Ligny" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sombreffe" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sombreffe" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Sombreffe - Les 2 Châtaigniers", à seulement 2 minutes à vélo."D. C. Du Service Sambrilou" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 8 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.À 10 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

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