Surface commerciale à vendre - Charleroi VBE18559

BOULEVARD JOSEPH TIROU 25 6000 Charleroi

300 000 €

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VBE18559
  • 500 m²
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Description

Bel ensemble immobilier polyvalent à usage commercial et/ou de bureaux, idéalement situé sur le boulevard Tirou, à deux pas du quartier des affaires et des commerces. L’ensemble se compose : d’un rez-de-chaussée vitré de ± 70 m², offrant une belle visibilité, de deux plateaux en entresol de ± 220 m² et ± 190 m². La configuration des lieux permet une division aisée des espaces, desservis par deux ascenseurs, un escalier intérieur et un escalier extérieur, garantissant une excellente accessibilité et flexibilité d’aménagement. L’ensemble s’étend sur deux immeubles contigus, avec la possibilité d’acquérir des surfaces supplémentaires via des cellules voisines, selon vos besoins. 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite : Tel 0494/28.14.66 Commission à charge de l'acquéreur d'un montant de 3,63% tvac sur prix d'acquisition avec un minimum de 8000€ tvac . Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Djônes De La Digue

423 m 5' 699 m 1' 40'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bosquetville

163 m 44'' 259 m 37'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

661 m 6' 773 m 1' 51'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

662 m 6' 773 m 1' 51'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

15 m 11''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

241 m 2' 53''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

466 m 6'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

510 m 6'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

608 m 4' 502 m 1' 14'' 604 m 7' 604 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 8,9 km 7' 5,5 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

163 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

44 m 8'' 44 m 32'' 44 m 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

342 m 1' 35'' 1,1 km 2' 27'' 320 m 4' 320 m 4'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

414 m 1' 52'' 1,4 km 3' 391 m 5' 391 m 5'

Louis Delhaize Marcinelle

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,6 km 20'

Tourisme

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale De Bosquetville", à seulement 2 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Djônes De La Digue" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph", à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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