Surface commerciale à vendre - Marchienne-au-Pont VBC50899 Vendu

Rue Chapelle Beausart 79+ 6030 Marchienne-au-Pont

55 000 €

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VBC50899
  • 50 Garage
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Description

Elena Immo Business vous propose un commerce situé à MARCHIENNE-AU-PONT Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un commerce au coeur d'un quartier dynamique ! Cette superficie commerciale offre une excellente opportunité pour une visibilité unique pour un commercial. L'ensemble est modulable et bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort au quotidien. Composition: ·Surface commerciale ·Un bureau, ·Les sanitaires, ·Un espace stockage, ·Un garage Caractéristiques principales : ·WC de service ·Espaces de rangement ·Garage ·Accès facile aux transports en commun et commerces de proximité ·Compteur électrique bi-horaire ·Chauffage au gaz ·Radiateurs ·Attention ! chaudière manquante ·Etc Idéale pour personnes recherchant une solution pour ouvrir un commerce (bureau, espace horeca, stockage, ,...) Prix : 55.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations, consultez notre site Tel 071/16' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.elenaimmo.be ou contactez nous au Tel 071/16.55.29 . Annonce à titre indicatif et non contractuelle sous réserve de modification. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 55 000 €
  • Revenu cadastral: 626 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 68 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

68 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

50

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

171 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 694 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 694 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

2 km 7' 2 km 3' 1,1 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

545 m 7'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

545 m 7'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

545 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,9 km 35'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,9 km 35'

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

2,3 km 11' 6,2 km 8' 1,6 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 38' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

2,6 km 13' 1,7 km 25' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 962 m 16' 1,5 km 18'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Mont Sur Marchienne

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,4 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

2,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,3 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,1 km 20'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Charleroi-Centraal / Charleroi-Central") est située à 11 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 6 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Marcinelle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

22a9b91a-f280-4028-8e21-d20576ca7849_997Plan cadastral.pdf

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a726e2dd-eeca-4dae-99be-13c071bc1982_997plan de r_gularisation garage en 2010.pdf

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0386969f-5f6c-49d3-8034-24a9af1c610b_997conditions sp_ciales dans l_acte.pdf

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d83af13a-69df-433a-b1b1-5ee0fc79ae3a_997r_ponse de l_urbanisme en 2025.pdf

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313ec0d1-6baf-49ca-8b3f-32184c47799e_997BDES1.pdf

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