Surface commerciale à vendre - Courcelles VBD46384

Place Jean Ransy 7 6180 Courcelles

89 000 €

  • 85
Place Jean Ransy 7 6180 Courcelles

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Description

🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente

📍 Entrepôt à vendre – Courcelles, Place Jean Ransy 7

Situé au rez-de-chaussée, cet entrepôt de 85m² est idéal pour du stockage ou une petite activité d’artisan/indépendant : accès aisé, de plain-pied, emplacement pratique au centre.

📐 Composition
– Espace d’entrepôt au rez-de-chaussée
– Accès direct, plain-pied

📊 Aspects financiers
🔖 Revenu cadastral : 270 €
💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 89.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 95.655 €

📌 Plans & infos sur www.kimmo.immo

📞 Contact :
Arnaud Burton – Tel 0470 05 59 39
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 Contact

⚖️ Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46384 Réf. vendeur: 7229330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 42'' 143 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

591 m 1' 58'' 594 m 38'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

591 m 1' 58'' 594 m 38'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

917 m 7' 949 m 1' 8'' 0 m 0'' 917 m 11'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

175 m 2' 6''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

536 m 6'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

536 m 6'

Gares

Courcelles-Motte

2,3 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 32' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,8 km 34' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Okay Courcelles

303 m 1' 3'' 303 m 22'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Courcelles

735 m 2' 27'' 735 m 47'' 0 m 0'' 735 m 9'

Lidl Courcelles

895 m 4' 1,4 km 1' 29'' 0 m 0'' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,3 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,2 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,8 km 16'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint François D'Assise", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Courcelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 32 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

acte 2021-0706bis_2021-09-22_plan 2021-04-26.pdf

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7-bdes-extract.pdf

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cadastre - plan 52015c0134-00w013.pdf.pdf

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