Surface commerciale à vendre - Houffalize VBB78178

Alhoumont 8 6660 Houffalize

325 000 €

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VBB78178

  • 12 Chambre(s)
  • 475 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Alhoumont 8 6660 Houffalize
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Description

Hébergement touristique de grande capacité répondant aux normes d’exploitation. Situation caractéristique en plein centre du petit village. En activité depuis plus de 30 ans ! La situation privilégiée, à 5’ d’Houffalize et du parc naturel des deux Ourthes est recherchée à de nombreux égards. DV. CC-mazout. Surf. parc. : 1.256 m². PEB "F" n°20220424010420 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 2 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1256 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Emission de CO2

436

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB78178 Réf. vendeur: 8002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins 2

4 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 48' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

4 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

87 m 1' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

3,9 km 14' 4,2 km 5' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Spar Houffalize

4,2 km 32' 4,7 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

27,5 km 28'

Musées

Musée Animalaine

15,4 km 15'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

4,4 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

36,4 km 27'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 27 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 48 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Bambins 2" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (5 minutes en voiture).

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