Surface commerciale à vendre - Houffalize VBB78178

Alhoumont 8 6660 Houffalize

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBB78178

  • 12 Chambre(s)
  • 475 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Alhoumont 8 6660 Houffalize
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Description

Hébergement touristique de grande capacité répondant aux normes d’exploitation. Situation caractéristique en plein centre du petit village. En activité depuis plus de 30 ans ! La situation privilégiée, à 5’ d’Houffalize et du parc naturel des deux Ourthes est recherchée à de nombreux égards. DV. CC-mazout. Surf. parc. : 1.256 m². PEB "F" n°20220424010420 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 2 171 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

12

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1256 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

463 kWh/m²/an

Emission de CO2

436

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB78178 Réf. vendeur: 8002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins 2

4 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

4 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

87 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

87 m 1' 2''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

3,9 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Spar Houffalize

4,2 km 32' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

27,5 km 28'

Musées

Musée Animalaine

15,4 km 15'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

4,4 km 5'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

36,3 km 27'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

36,4 km 27'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Bambins 2", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 28 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.

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