Surface commerciale à vendre - Houffalize VBD82208

Route du Vieux Chêne 6 6660 Houffalize

1 290 000 €

  • 892
  • 2 Salle(s) de bain
Route du Vieux Chêne 6 6660 Houffalize

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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce hall industriel idéalement situé dans le parc d’activité économique de Houffalize, directement accessible depuis la sortie de l’E25. Conçu pour la production de denrées alimentaires, le bâtiment répond à toutes les normes en vigueur et dispose des espaces nécessaires pour garantir le respect complet de la chaîne du froid.

Le hall comprend également des zones d’accueil, des bureaux, un espace de détente ainsi qu’un espace dédié aux fournisseurs, offrant une organisation optimale pour toute activité professionnelle. Fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu, ce bâtiment n’attend plus que votre projet pour prendre vie.

📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 1 290 000 €
  • Revenu cadastral: 6 753 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Largeur de la vitrine: 61 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2233 m²

Largeur du terrain à rue

46 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD82208 Réf. vendeur: 1459675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

2,6 km 9' 3 km 3' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

4 km 20' 4,4 km 5' 2,4 km 20' 3,3 km 40'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

951 m 1' 7''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

290 m 3'

Supermarchés

Spar Houffalize

3,1 km 11' 3,2 km 3' 1,6 km 22' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Houffalize

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2 km 16' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

32,9 km 24'

Musées

Musée Animalaine

17,1 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

3,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

31,2 km 22'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

31,4 km 22'

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 4 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 1 minute.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Houffalize" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 7 minutes à vélo."A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" et se situe à 5 minutes en voiture.

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